Собственник продаёт квартиру у КубГУ: для жизни или как доходный объект

Можно заселить своего студента
или сразу получать доход с аренды

Уже приносит деньги
Сейчас: 20 000 ?/мес + коммунальные
Квартиранты живут 4 года и готовы остаться

при этом аренда ниже рынка — можно увеличить доход

Топ-локация
2 минуты до Кубанский государственный университет — просто перейти дорогу

В 50 метрах — ул.

Собственник продаёт квартиру у КубГУ: для жизни или как доходный объект

Можно заселить своего студента
или сразу получать доход с аренды

Уже приносит деньги
Сейчас: 20 000 ?/мес + коммунальные
Квартиранты живут 4 года и готовы остаться

при этом аренда ниже рынка — можно увеличить доход

Топ-локация
2 минуты до Кубанский государственный университет — просто перейти дорогу

В 50 метрах — ул. Ставропольская (одна из главных улиц города)

квартиры здесь сдаются очень быстро, спрос постоянный

О квартире:
— 43 м² общая площадь
— кухня 6 м²
— 2 изолированные комнаты
— удобно: можно жить и сдавать вторую

— не угловая тепло зимой
— восточная сторона не жарко летом
— окна на тихую сторону

1 этаж — это плюс:
удобно жить и сдавать, не нужно подниматься

Комфорт:
— зелёный двор
— тихие соседи
— всегда есть парковка
— трамвай в 1 минуте

Почему это выгодно:
можно увеличить аренду
можно сдавать по комнатам (выше доход)
стабильный спрос от студентов
подходит и для себя, и как инвестиция

Коммунальные:
— лето: ~45 тыс.
— зима: ~810 тыс.

Документы:
собственники более 5 лет
без обременений
никто не прописан
быстрый выход на сделку

Важно:
Локация у КубГУ — одна из самых ликвидных
такие квартиры стабильно сдаются без простоев

Напишите или позвоните — расскажу подробнее.