Продается ФУНДАМЕНТАЛЬНЫЙ особняк 369.3 м² в Мысхако с баней и полной автономией на участке 600м2 - это Территория ясности и успеха, для ценителей качества и личного пространства — сочетание монументальности и комфорта, энергии спокойствия, приватности и высокого статуса в одном из лучших районов Новороссийска (пер. Прибойный близ п. Мысхако).

О ДОМЕ И УЧАСТКЕ:
• Аура спокойствия: Дом находится в месте, где вы будете чувствовать себя выше суеты, сохраняя контроль над своей жизнью и всеми делами. Здесь легко дышится и принимаются верные стратегические решения. Дом запроектирован так, чтобы быть вашей личной крепостью.
•Площадь: 369,3 м² (2 этажа) - это гармония жилых, спальных и детских зон, мест для отдыха и работы.

Продается ФУНДАМЕНТАЛЬНЫЙ особняк 369.3 м² в Мысхако с баней и полной автономией на участке 600м2 - это Территория ясности и успеха, для ценителей качества и личного пространства — сочетание монументальности и комфорта, энергии спокойствия, приватности и высокого статуса в одном из лучших районов Новороссийска (пер. Прибойный близ п. Мысхако).

О ДОМЕ И УЧАСТКЕ:
• Аура спокойствия: Дом находится в месте, где вы будете чувствовать себя выше суеты, сохраняя контроль над своей жизнью и всеми делами. Здесь легко дышится и принимаются верные стратегические решения. Дом запроектирован так, чтобы быть вашей личной крепостью.
•Площадь: 369,3 м² (2 этажа) - это гармония жилых, спальных и детских зон, мест для отдыха и работы. Каждая цифра здесь — залог вашего комфорта . Продуманная планировка для большой семьи.
•Участок: 6 соток, ИЖС. Территория полностью благоустроена, огорожена капитальным забором, установлены откатные ворота с электроприводом.
•Гараж: Капитальный, со входом в дом, ворота с подъемным механизмом.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
•Дом строился ''для себя'' с соблюдением всех строительных норм. Это не типовой коттедж, а капитальное строение с большим ресурсом прочности и продуманным инженерным оснащением.
• Собственный SPA-комплекс: Внутри дома расположена настоящая баня на дровах с комнатой отдыха, душевой, санузлом и выходом на придомовую территорию с зеленой зоной и плодородными деревьями.
•Архитектурная изюминка: Просторный зал с панорамным эркером — идеальное место для семейных вечеров с обилием естественного света.
•Качественный евроремонт: Делался из премиальных материалов. Подвесные потолки из гипсокартона, отдельная гардеробная комната с встроенной мебелью, зоной для стирки и глажки. Ванная, душевая и туалетные комнаты полностью укомплектованы мебелью. Вся встроенная мебель остается новым владельцам. Просторные комнаты и высокие потолки потолки создают ощущение полета.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ (ПОЛНАЯ АВТОНОМИЯ):
В Новороссийске это важнее всего! Дом подготовлен к любым ситуациям:
•Вода: Собственная скважина + накопительная система на 1500 л + дорогая многоступенчатая система очистки (фильтры). Вода в доме есть всегда!
•Отопление: Современная дизельная котельная (запас топлива 2000 л). Важно: ТУ на газ получены, подключение ожидается до конца 2026 года. Вся система готова к переходу на газовое оборудование.
•Канализация: Мощный септик из 3-х секций общим объемом 21 м (практически не требует обслуживания, вывоз не чаще 3 раз в год).

ИНФРАСТРУКТУРА:
Тихий переулок, достойные соседи. В шаговой доступности море, пляж Мысхако, школы и магазины Южного района.

Абсолютная прозрачность: сделка подобна ''жидкому стеклу'' - все чисто, ясно, юридически безупречно. Прямая продажа от собственника. Документы полностью готовы к монументальному выходу на сделку. Мы ценим закон и Ваше время!

Звоните, чтобы договориться о просмотре. Этот дом нужно увидеть вживую, чтобы оценить масштаб и качество строительства!