Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Кирова31 990 000 ₽
Опубликовано вчера
61 050 ₽/м²
Параметры
Общая площадь524 м2
Этаж1
Продаётся готовый бизнес: супермаркет Магнит и аптека Апрель — стабильный доход гарантирован! Хотите инвестировать в надёжный бизнес с подтверждённой доходностью? Предлагаем приобрести действующий коммерческий объект с долгосрочными договорами аренды от крупных федеральных сетей!
Что вы получаете: действующий супермаркет Магнит и аптеку Апрель (договоры подписаны в 2020 году), капитальное здание 2019 года постройки, выгодное расположение: фасад выходит на проезжую часть — отличная видимость и доступность для клиентов, парковочную зону на 10 мест — удобно для посетителей и сотрудников. Основные характеристики объекта: общая площадь: 524,1 кв. м (433,1 кв. м+91 кв.
Продаётся готовый бизнес: супермаркет Магнит и аптека Апрель — стабильный доход гарантирован! Хотите инвестировать в надёжный бизнес с подтверждённой доходностью? Предлагаем приобрести действующий коммерческий объект с долгосрочными договорами аренды от крупных федеральных сетей!
Что вы получаете: действующий супермаркет Магнит и аптеку Апрель (договоры подписаны в 2020 году), капитальное здание 2019 года постройки, выгодное расположение: фасад выходит на проезжую часть — отличная видимость и доступность для клиентов, парковочную зону на 10 мест — удобно для посетителей и сотрудников. Основные характеристики объекта: общая площадь: 524,1 кв. м (433,1 кв. м+91 кв. м, нежилое помещение), этажность: 1 этаж, высота потолков: 4 м, земельный участок: 9,9 соток (назначение — магазины), в собственности, форма собственности здания: в собственности у физлица, год постройки: 2019, ввод в эксплуатацию: по АКС, строительство по РНС. Инженерные коммуникации: отопление — газовое, водоснабжение — центральное, электроснабжение — 50 кВт, канализация — септик, санузел — есть. Финансовые показатели: годовой доход (ГП): 3 240 000,00 руб., ежемесячный арендный платёж (АП): 270 000,00 руб./мес.:
арендатор Магнит: 225 000,00 руб./мес. (фиксированная ставка), арендатор Аптека Апрель: 45 000,00 руб./мес. (фиксированная ставка), коммунальные расходы: оплачивает арендатор. Условия сделки: способ приобретения: договор куплипродажи (ДКП).
Почему это выгодное вложение?
долгосрочные договоры с надёжными арендаторами — стабильный ежемесячный доход без лишних хлопот, минимальные операционные затраты: все коммунальные расходы лежат на арендаторах, ликвидный актив: объект расположен в проходимом месте с удобной парковкой, полная прозрачность: здание и участок в собственности у физлица, все документы готовы к проверке. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса с гарантированным доходом!
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре объекта!