сдам универсальное помещение, с. Казачий Брод, 41а500 000 ₽ в месяц

Номер объекта: 563015. Аренда Легендарного ресторана в Казачем броду

Предлагается в долгосрочную аренду уникальный ресторанный комплекс, расположенный в одном из самых живописных мест Сочи — селе Казачий Брод.
Это не просто объект — это место с историей, атмосферой и мощным потенциалом для создания сильного гастрономического проекта или банкетной площадки.

Номер объекта: 563015. Аренда Легендарного ресторана в Казачем броду

Предлагается в долгосрочную аренду уникальный ресторанный комплекс, расположенный в одном из самых живописных мест Сочи — селе Казачий Брод.
Это не просто объект — это место с историей, атмосферой и мощным потенциалом для создания сильного гастрономического проекта или банкетной площадки.

Основные характеристики:
- Общая площадь: 1078,5 м²
- Этажность: 2 уровня
- Электрическая мощность: 150 кВт (своя ТП)
- Коммуникации: центральные (вода, отопление, канализация)
- Высота потолков: 3,1 м

Преимущества объекта:
- Действующий ресторан (ранее — греческая кухня)
- Полностью готовая инфраструктура под ресторанный бизнес
- Большая озеленённая веранда внутри — редкий формат
- Камин — создаёт атмосферу уюта и премиальности
- Сцена — идеально для мероприятий, банкетов, живой музыки
- Мангальная зона
- Парковка на 15 авто с возможностью расширения

Локация и трафик
Объект расположен справа от трассы Адлер — Красная Поляна — одной из самых загруженных туристических артерий региона.

Постоянный поток:
- туристы на Красную Поляну
- посетители Форелевого хозяйства
- локальные жители и загородный трафик

В непосредственной близости:
- Форелевое хозяйство (сильная точка притяжения)
- Скат-парк
- Река Мзымта
- Чистейший горный воздух и уникальная природа
Это место само по себе формирует спрос — вам остаётся правильно реализовать концепцию.

Концепция

Объект идеально подходит для:
- ресторана с новой концепцией
- банкетного зала / event-площадки
- семейного загородного ресторана
- гастро-проекта с туристическим уклоном

Лучшее решение — перезапуск с обновлением формата и позиционирования.

Этот ресторан — по-настоящему легендарная площадка с огромным потенциалом.
Локация, атмосфера и масштаб дают возможность создать один из самых востребованных проектов в районе Красной Поляны.

Условия аренды
- Комиссия для арендатора — 0%
- Предусмотрены арендные каникулы
- Гибкие условия аренды — готовы обсуждать под сильный проект

Я — эксперт по коммерческой недвижимости. Помогу грамотно зайти в объект и выстроить сильную концепцию.
Оперативный показ в удобное для вас время.
Звоните или пишите — организую просмотр и отвечу на все вопросы.

Такие объекты появляются крайне редко.

#арендаресторана
#ресторанвсочи
#арендасочи
#коммерческаянедвижимость
#готовыйбизнес
#ресторанподключ
#ресторанвгорах
#краснаяполяна
#адлерсочи
#казачийброд