Продается уникальное домовладение на ул.1-й Лиговский проезд в Краснодаре в районе Энка. Домовладение расположено на угловом участке 12.55 соток ИЖС с фасадами 37 и 31.9 метров. На участке построен одноэтажный дом площадью 220 кв.метров с открытой террасой 60 кв.м., капитальный гараж на 2 автомобиля 60 кв.м. с дополнительной открытой зоной парковки 50 кв.м. и подсобными помещениями 23 кв.м., летняя кухня с закрытой мангальной зоной и открытым патио общей площадью 50 кв.м.

Дом в черновой отделке, все построено полностью из кирпича с монолитными сердечниками, без всяких газоблоков. Высота потолков в центральной гостиной 4.6 метра, в остальных комнатах — 3.34 метра.

Продается уникальное домовладение на ул.1-й Лиговский проезд в Краснодаре в районе Энка. Домовладение расположено на угловом участке 12.55 соток ИЖС с фасадами 37 и 31.9 метров. На участке построен одноэтажный дом площадью 220 кв.метров с открытой террасой 60 кв.м., капитальный гараж на 2 автомобиля 60 кв.м. с дополнительной открытой зоной парковки 50 кв.м. и подсобными помещениями 23 кв.м., летняя кухня с закрытой мангальной зоной и открытым патио общей площадью 50 кв.м.

Дом в черновой отделке, все построено полностью из кирпича с монолитными сердечниками, без всяких газоблоков. Высота потолков в центральной гостиной 4.6 метра, в остальных комнатах — 3.34 метра. На участке под площадью застройки было произведена замена грунта на гпс глубиной 1,5 метра общим объёмом более 1200 кубов и трамбовкой в 5 слоёв. Пирог фундамента всех строений: подбетонка, монолитная плита, заполненная песком лента и опять монолитная плита. Будет стоять века. От соседа и боковой дороги залита подпорная стена под забор 1.5 метра в глубину и пяткой в ширину 2 метра. Израсходовано 600 кубов бетона и 60 000 забутовочного кирпича. Есть три максимально подробных дизайн-проекта для каждого строения. Во дворе запланирован большой бассейн 40 кв.м.

Коммуникации:
- газ мощности 9,8 кубoмeтpов в час заведен на участок, есть техусловия на подключение
- два ввода электричества по 10 кВт суммарной мощностью 20 кВт
- центральное водоснабжение заведено на участок
- канализация — септик
- заведен интернет и видеонаблюдение на участке

Планировка дома:
- огромная гостиная 46.6 кв.м. станет центром притяжения для всей дружной семьи
- гостевой санузел 3.3 кв.м.
- большая кухня 37.2 кв.м. с отдельной кладовкой 4.8 кв.м. и выходом на террасу
- мастер спальня 19.5 кв.м. с отдельной гардеробной 10.8 кв.м., большим санузлом 8.4 кв.м. и кладовкой 3.4 кв.м.
- две мастер-спальни по 16.8 кв.м. с гардеробами 5.2 кв.м. и санузлами 4.2 кв.м.
- отдельная топочная 11.1 кв.м., где будет расположено оборудо.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 77192
Номер в базе: 12254751