Арт. 63142445 #Лот63142445нт
Новый дом на юге в Предгорье Краснодарского края готов принять своих хозяев для кофортной жизни на природе в уютной и благоустроенной станице среди лесов с прекрасной экологией и близостью городской инраструктуре

В доме 3 удобные комнаты с панорамными окнами, кухня-гостиная, санузел и котельная, навес 4 на 8 м. Сейчас еще возможна перепланировка.

Участок чистый и ровный 8 соток, расположен рядом с асфальтовой дорогой. в 2х шагах магазин со всем необходимым и автобусная остановка.
Школа и детский сад рядом, пешком 10 минут.
Место не подтапливаемое, без мочака.

Ж/Д станция рядом: 2,5 часа до моря, до Туапсе.

Арт. 63142445 #Лот63142445нт
Новый дом на юге в Предгорье Краснодарского края готов принять своих хозяев для кофортной жизни на природе в уютной и благоустроенной станице среди лесов с прекрасной экологией и близостью городской инраструктуре

В доме 3 удобные комнаты с панорамными окнами, кухня-гостиная, санузел и котельная, навес 4 на 8 м. Сейчас еще возможна перепланировка.

Участок чистый и ровный 8 соток, расположен рядом с асфальтовой дорогой. в 2х шагах магазин со всем необходимым и автобусная остановка.
Школа и детский сад рядом, пешком 10 минут.
Место не подтапливаемое, без мочака.

Ж/Д станция рядом: 2,5 часа до моря, до Туапсе.

Дача в природном месте, в предгорье или дом для постоянного проживания, с близостью к инфраструктуре.

В стоимость входит участок, дом, подключение коммуникаций:
Центральный водопровод и электричество 15 кв. 3 фазы подведены.
Газификация станицы Кабардинская идет, к границе участка будет подведен газ.

Смотрите видео по объекту и его месторасположению с историей строительства, звоните, приезжайте.

Стоимость актуальна до 30 июня 2025г.
В Хадыженске может быть построен аналогичный дом.

Итак, все качественно для приятной жизни на юге, в любимом доме:
Фундамент: лента глубиной 60 см и сверху 40 см плюс плита 20 см, арматура использовалась 12 мм. Под плитой пеноплекс для дополнительной теплоизоляции: подушка утрамбована и засыпана гравием и песком, а сверху пеноплекс. Лента гидроизолирована под блок.
Все коммуникационные вводы и выводы заложены под плитой.
Стены выложены из газобетонного блока толщиной 25 мм, каждый третий ряд армирован в 2 ряда арматурой 10 мм, гидроизолированы от фундамента.
Перегородки в комнатах из газоблока 15 мм., также гидроизолированы от фундамента.
Качественные пластиковые окна, в двух комнатах сделаны большие панорамные окна с низкими подоконниками, на которых можно сидеть и даже лежать.
Перемычки над окнами залиты бетоном внутри блока.
Сверху по периметру залит армопояс 20 на 20 см., снаружи армопояс облицован газоблоком 50 мм. для утепления и создания однородной поверхности фасада.
Перекрытие на потолке утеплено минватой 150 мм.
Крыша металлопрофиль. С торца и боков крыша будет отделана металлом.
Продумана котельная с отдельным входом под навесом с коммуникациями: пол сделан со сливом, его можно мыть со шланга, также есть возможность установить раковину.
В котельной можно установить котел комбинированный: для твердого топлива и электричества. На электричество тариф пониженный, день/ночь.
Опоры навеса из металлической профильной трубы 100 на 100 мм., залиты бетоном и погрунтованы.
Из навеса 4м. на 8м. можно сделать террасу, частично или полностью остеклив.

Дом ''Под ключ'' будет сделан по вашему запросу (2 месяца максимум).
Радиаторы и/или теплые полы водяные, стяжка: делаются на выбор.

Работы продолжаются, окончательная стоимость может измениться на момент покупки.

Можно спроектировать зоны и ландшафтный дизайн участка, интерьер и декор дома вместе с вами и реализовать всё до деталей.

На рендерах реальные размеры пространств и возможности по размещению мебели.

На участке можно разместить много всего: баню, бассейн, мангальная зона, беседка, сад, огород, клумбы и пр.

Оперативная сделка:
*без задолженностей и обременений
*один собственник

Город Хадыженск расположен в предгорье Кавказа. Лес, горные реки, минеральные источники и нафталановые ванны.
До Краснодара 100 км, до моря 70 км, до горнолыжного курорта Лагонаки 80 км.

Звоните сейчас, пишите на любые удобные для вас мессенджеры или смс, чтобы не услышать продано!

Приобретая или продавая недвижимость в Центре недвижимости и ипотеки ''Новотех''
Вы получаете:
* Экономию средств, собственных усилий и нервов в решении жилищных вопросов
* Гарантию надёжности сделки
*Помощь в оформлении ипотеки
*Юридическую проверку объекта и собственника
* Юридическое сопровождение
* Помощь в сборе документов на объект недвижимости

Рассматриваем также варианты оплаты:
* Рассрочка платежа
* Трейд-ин на Вашу недвижимость
* Обмен на недвижимое имущество, автомобили, технику, стройматериалы и т.п.

Город Хадыженск расположен в предгорье Кавказа. Лес, горные реки, минеральные источники и нафталановые ванны.
До Краснодара 100 км, до моря 70 км, до горнолыжного курорта Лагонаки 80 км.

ст. Кабардинская - это зеленый оазис в предгорье, находится в 4-х км от г. Хадыженска, 10-15 минут езды до центра по прекрасной новой дороге на машине или рейсовом автобусе. Это не проезжая станица, далее лес, горы.
Здесь всегда свежий воздух, спокойно и красиво.
Есть дикие ванны с лечебной водой.

Звоните сейчас.