Без комиссии от покупателя!!! Новый дом премиального класса в центральной части города
В продаже — частный дом нового поколения для тех, кто давно понимает разницу между просто большим домом и качественным объектом в правильной локации.
263,5 м² внутреннего пространства, 6 соток земли правильной формы, фасад 16 м, приватная территория, два въезда для автомобилей, отдельная баня, просторная зона отдыха с мангалом 41,5 м², джакузи и балкон.
Формат объекта — для покупателя, который выбирает уровень, а не компромисс.
Локация:
Дом расположен в центральной части города — там, где предложений такого класса немного, а действительно качественных новых домов почти нет.
Это история не про удобно добираться, а про другое: вы уже живёте там, где хотят жить.

Без комиссии от покупателя!!! Новый дом премиального класса в центральной части города
В продаже — частный дом нового поколения для тех, кто давно понимает разницу между просто большим домом и качественным объектом в правильной локации.
263,5 м² внутреннего пространства, 6 соток земли правильной формы, фасад 16 м, приватная территория, два въезда для автомобилей, отдельная баня, просторная зона отдыха с мангалом 41,5 м², джакузи и балкон.
Формат объекта — для покупателя, который выбирает уровень, а не компромисс.
Локация:
Дом расположен в центральной части города — там, где предложений такого класса немного, а действительно качественных новых домов почти нет.
Это история не про удобно добираться, а про другое: вы уже живёте там, где хотят жить.
Концепция объекта
Дом передаётся в стадии White Box / ПЧО, что позволяет реализовать интерьер без переделок и чужих решений.
При этом по отдельному договору подряда возможно выполнение дизайнерского ремонта и полного благоустройства двора под ключ — для тех, кто ценит время и предпочитает входить в готовый, цельный продукт.
Срок полной готовности: сентябрь 2026 года.
К этому моменту объект будет завершён как по дому, так и по территории: плитка, автополив, озеленение, благоустройство придомовой части.
Инженерия
Все коммуникации — централизованные:
хозяйственно-бытовое водоснабжение
техническое водоснабжение
канализация
электроснабжение 15 кВт
газоснабжение
Конструктив и материалы:
Дом строится без упрощений и экономии на базе:
ленточный фундамент шириной 0,5 м, глубиной 1,21,8 м
бетон М-350 (В25)
фундаментная плита 300 мм
армирование 14
дом и забор — монолит-кирпич
Ильский забутовочный керамический кирпич ручной формовки
наружные и внутренние несущие стены — монолитные железобетонные пилоны толщиной 300 мм
железобетонные колонны 250300 мм
перекрытия между этажами и крышей — монолитная ж/б плита 200 мм
четырёхскатная мягкая кровля
окна премиального сегмента с профилем Elex 70
полная электроразводка по ГОСТу
заведены трассы под кондиционирование
автоматические ворота и калитка Hormann
Для кого этот дом:
Для покупателя, который:
не хочет старый фонд и компромиссы по инженерии
ищет новый дом в центре, а не почти в центре
понимает ценность качественного конструктива
хочет купить актив, который не устареет морально через пять лет
Документы:
Вся разрешительная документация — в наличии.
Документы готовы к сделке.
Без комиссии для покупателя.
Показ — по предварительной записи.
Звоните!