КВАРТИРА 39,4 М² НА УДОБНОМ 3-м ЭТАЖЕ

ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ!

КВАРТИРА 39,4 М² НА УДОБНОМ 3-м ЭТАЖЕ

ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ!
• 3-й этаж — безопасная высота, быстрый спуск на площадку
• Детская площадка прямо под окнами
• Лоджия 4 м² — дополнительная комната хранения или свой кабинет

5 ПРИЧИН КУПИТЬ ИМЕННО ЭТУ КВАРТИРУ:
Планировка 39,4 м² — больше стандарта
Удобный этаж
Вид во двор — тихая сторона, дети под присмотром из окна
Полная комплектация — мебель + техника, заезжай и живи
Современный подъезд — чистый, лифты, видеонаблюдение

ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ:
• Общая площадь: 39,4 м² (по плану БТИ)*
• Жилая комната: 19,53 м² (форма позволяет разделить на 2 зоны либо стеной либо шкафом)
• Кухня: 10,04 м² (просторная для 1-комнатной!)
• Прихожая: 6,49 м² (вместительный шкаф-купе)
• Санузел: 3,31 м² (совмещённый, в плитке, есть ванна)
• Лоджия: 4,09 м² (застеклена, отделка вагонкой)
• Этаж: 3 из 18
• Подъезд: 1 (кв. 1-160)
• Потолки: 2,8 м
• Год постройки: 2017
• Тип дома: монолит-кирпич
• Отопление: индивидуальный тепловой пункт (экономия коммуналки!)

КОМПЛЕКТАЦИЯ — ВСЁ ОСТАЁТСЯ:
Кухня: гарнитур (верх + низ), плита стеклокерамика,
вытяжка, холодильник, обеденная группа (стол + уголок)
Комната: диван, кресло-кровать, шкаф-купе с зеркалами,
ТВ-тумба, сплит-система (кондиционер)
Прихожая: вместительный шкаф-купе
Ванная: стиральная машина-автомат, ванна, раковина,
унитаз, полотенцесушитель
Дополнительно: светильники, карнизы, шторы

ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА:
Образование: школа, детские сады (3-5 мин пешком)
Магазины: ''Магнит'', ''Пятёрочка'', рынки (2 мин)
Транспорт: остановка общественного транспорта (3 мин)
Здоровье: поликлиника (7 мин пешком)
Отдых: парк, детские площадки во дворе (3-й этаж — идеальный обзор)
Парковка: наземная, гостевые места
Подъезд: чистый, лифтовой холл с почтовыми ящиками
Лифты: 2 (пассажирский + грузовой), современные

ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Собственность оформлена (вторичка)
Без обременений и долгов
Подходит под ипотеку (Сбербанк, ВТБ, Альфа, др.)
Быстрый выход на сделку (7-14 дней)
Количество собственников: 1
Основание права: ДКП

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:
• Торг: уместен после просмотра для серьёзных покупателей
• Форма оплаты: наличные / ипотека / материнский капитал
• Комиссия: 0% (собственник, без посредников)

КОНТАКТЫ:
Звоните с 9:00 до 22:00 (без выходных)
Показ в день обращения, в том числе вечерние показы
Ключи на руках — быстрый доступ

ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ:
• Молодой семье (детская площадка под окном + безопасный этаж)
• Одинокому специалисту (простор для одного)
• Под материнский капитал (первое жильё для ребёнка)