Угловой участок. Фасад 20 метров на ул. Евдокимовская и 50 метров на 3-й Евдокимовский переулок. Большая зона отчуждения. Вся улица застроена коммерческими зданиями. Отличное расположение на оживленной дороге с выходом на Восточный обход. Заведено электричество 3 фазы, 60 кВт. Торг минимальный.