Продается производственно-коммерческий комплекс из 2 зданий на собственном участке 5 соток

Выгодное расположение:
Участок с подведенными коммуникациями в черте населенного пункта с удобной транспортной доступностью. Земля относится к категории ''Земли населенных пунктов'' с ВРИ ''Эксплуатация производственных мастерских'', что открывает широкие возможности для бизнеса.

Описание зданий:

1 Производственное здание (1997 г. постройки, 2 этажа, общая площадь 220 кв.м):

•

1 этаж: 113 кв.м

•

2 этаж: 107 кв.

Продается производственно-коммерческий комплекс из 2 зданий на собственном участке 5 соток

Выгодное расположение:
Участок с подведенными коммуникациями в черте населенного пункта с удобной транспортной доступностью. Земля относится к категории ''Земли населенных пунктов'' с ВРИ ''Эксплуатация производственных мастерских'', что открывает широкие возможности для бизнеса.

Описание зданий:

1 Производственное здание (1997 г. постройки, 2 этажа, общая площадь 220 кв.м):

•

1 этаж: 113 кв.м

•

2 этаж: 107 кв.м

•

Коммуникации:

•

Электроснабжение 35 кВт

•

Газ (централизованный)

•

Водоснабжение и канализация (центральные)

•

Высота потолков: от 2,9 до 3,3 м (в зависимости от помещения)

•

Прочные конструкции, подходят для различных производственных и складских нужд.

2 Современное здание (2020 г. постройки, 2 этажа, 143,5 кв.м, блочное):

•

Коммуникации:

•

Электроснабжение 37 кВт

•

Газ

•

Водоснабжение и канализация (центральные)

•

Высота потолков: 3 м

•

Новое строение с качественной отделкой, подходит для офисных, производственных или сервисных помещений.

Финансовая составляющая:

•

Текущий доход от аренды: 190 000 руб./мес (часть помещений сдается).

•

Возможность сохранить арендаторов или использовать объект под собственный бизнес.

•

Перспектива увеличения дохода за счет оптимизации площадей.

Преимущества для покупателя:

Готовый бизнес с действующим доходом
Универсальные помещения (производство, сервис, склады, офисы)
Все коммуникации (электричество, газ, вода, канализация)
Удобная транспортная развязка
Возможность расширения бизнеса

Дополнительно:

•

Участок 5 соток позволяет организовать удобные подъездные пути и зоны погрузки/разгрузки.

•

Высокие потолки и хорошая электровооруженность позволяют разместить различное оборудование.

•

Идеально подходит для производства, склада, мастерских, офисных помещений.

Звоните для подробной консультации, просмотра и обсуждения условий!