Уникальная квартира.
Две изолированные комнаты, к которым идет плюсом ->

Огромное пространство 56м2 для встреч с близкими в любых форматах.
Для всех праздников найдется место у вас дома

Музыка Hi-Fi 7.1 по желанию:
- заливает всё пространство качественным звуком, дискотека по 1 кнопке,
- создает фон для уютных встреч или спокойного времяпровождения,
- дает полное погружение при просмотре фильмов.

Музыка на базе немецкой акустики Quadral и шведской Dynavoice суммарной мощностью 1500 Вт никого не оставит равнодушным.
Лазерный ультракороткофокусный 4К проектор XGIMI LUNE в связке со специальным рифленым экраном 120'' дает невероятную сочность картинки.

Уникальная квартира.
Две изолированные комнаты, к которым идет плюсом ->

Огромное пространство 56м2 для встреч с близкими в любых форматах.
Для всех праздников найдется место у вас дома

Музыка Hi-Fi 7.1 по желанию:
- заливает всё пространство качественным звуком, дискотека по 1 кнопке,
- создает фон для уютных встреч или спокойного времяпровождения,
- дает полное погружение при просмотре фильмов.

Музыка на базе немецкой акустики Quadral и шведской Dynavoice суммарной мощностью 1500 Вт никого не оставит равнодушным.
Лазерный ультракороткофокусный 4К проектор XGIMI LUNE в связке со специальным рифленым экраном 120'' дает невероятную сочность картинки.

Домашний кинотеатр запроектирован профильными специалистами и реализован со скрытыми закладными под всю систему в стенах и потолке.
Отсутствует шум в интерьере при высоком качестве звука и картинки.
С экраном 120'' (265х150см) походы в кинотеатр потеряют всякий смысл, ведь в любое время - закрытый показ у вас дома.

СОБСТВЕННИК
- Все перепланировки узаконены.
- Выполнена дополнительная шумоизоляция, соседей практически не слышно.
- Все металлопластиковые окна заменены на алюминиевые с большими стеклопакетами.
- Радиаторы отопления спрятаны в стены и закрыты дизайнерскими панелями.
- Панорамный вид на город в 2 стороны: Аврора (ул. Красная) и ул. Тургенева. Кавказский хребет и закат
- Ремонт по дизайн-проекту из премиальных материалов (плитка Бомонд, пол кварцвинил 43 класс, свет ЦентрСвет, кирпич - слепки церквей XIX века, мебель шпон и Egger, кухня микроцемент, стены/потолок штукатурка ''шелковый'' бетон, диван и стулья ручной работы, ''парящая'' мебель в спальне и т.д.)
- Много скрытых зон хранения.
- Потолки 3м.
- Двери увеличенной высоты. Межкомнатные ''невидимки'', входная индивидуальная ручная работа.
- Многозонный свет с проходными и перекрестными выключателями.
- Раздельные сан узлы.

Доп оснащение:
- Скрытый бойлер на 50л с системой водоочистки.
- Музыкальная система Hi-Fi 7.1 на 1.5 кВт.
- Домашний кинотеатр 120'' скрытого монтажа.
- Система питьевой воды встроена в кухонный смеситель.
- Видео-домофон с выводом на доп. камеры в коридоре, на подъезде и на калитке.

О доме:
- Клубного типа, закрытая территория.
- 1 подъезд с консьержем. Система видеонаблюдения.
- Вход в дом без ступеней и пандусов.
- Всего 70 квартир (4-5 на этаж), постоянно проживает половина дома.
- Большие лифты: 1 грузовой и 1 пассажирский.
- Парковка открытая (всегда хватает места), а также подземная на -1/-2 этажах.
- 2 выхода: на ул. Клубную и ул. Дзержинского.
- 3 гимназии в 100м (23, 54, 33).
- Детские сады: 2 государственных (14, 122) и много частных.
- Контингент соседей на уровне.
- Вся инфраструктура и главная улица города в шаговой доступности.

Без обременений. Быстрый выход на сделку.
Полная сумма в договоре.
Без риэлторских процентов.

Есть большое паркоместо возле лифта на -1 этаже.