Продаётся ГАБ - коммерческое нежилое помещение с действующим арендатором
''Алкомаркет'', срок аренды 5 лет, стоимость аренды 2000р/м2/мес.

Адрес: г. Новороссийск, набережная им. Адмирала Серебрякова, 61 (первая линия, район пляжа Нептун).

Идеальное вложение для инвестора или площадка для собственного бизнеса — помещение в одной из самых престижных и проходимых локаций Новороссийска.

Основные характеристики:
Общая площадь: 113,1 м 2,

Расположение: первый этаж пятиэтажного жилого дома,

Высота потолков: 3,30 м,

Состояние: с действующим арендатором — стабильный доход с момента покупки,

Доступ: прямой выход на прогулочную набережную.

Продаётся ГАБ - коммерческое нежилое помещение с действующим арендатором
''Алкомаркет'', срок аренды 5 лет, стоимость аренды 2000р/м2/мес.

Адрес: г. Новороссийск, набережная им. Адмирала Серебрякова, 61 (первая линия, район пляжа Нептун).

Идеальное вложение для инвестора или площадка для собственного бизнеса — помещение в одной из самых престижных и проходимых локаций Новороссийска.

Основные характеристики:
Общая площадь: 113,1 м 2,

Расположение: первый этаж пятиэтажного жилого дома,

Высота потолков: 3,30 м,

Состояние: с действующим арендатором — стабильный доход с момента покупки,

Доступ: прямой выход на прогулочную набережную.

Преимущества локации:
Первая линия набережной — максимальная видимость и доступность для клиентов,

До моря — всего 10 м: привлекательность для туристов и местных жителей круглый год,

Высокий трафик: плотный пешеходный, велосипедный и автомобильный поток в любое время года,

Удобный подъезд и парковка: неограниченная парковка с обеих сторон здания — комфортно для посетителей и сотрудников,

Развитая инфраструктура в шаговой доступности:

прогулочная аллея,

аптеки,

магазины,

бизнесцентр,

жилые многоэтажные комплексы (старые и новые) — стабильный поток потенциальных клиентов.

Коммуникации:
центральные водоснабжение и канализация,

электрическая мощность — 20 кВт (достаточно для большинства коммерческих форматов).

Потенциальное использование:
Помещение подойдёт для:

кафе, ресторана, кофейни,

сувенирной лавки или магазина курортных товаров,

пункта проката пляжного инвентаря,

салона красоты или SPAстудии,

офиса туристической компании,

пункта выдачи заказов или пункта экспрессдоставки,

студии йоги или фитнесзала с видом на море,

артгалереи или выставочного пространства,

коворкинга с видом на набережную,

миниотеля или гостевого дома (с учётом локации и спроса).

Почему стоит купить:
Готовый арендный бизнес: действующий арендатор обеспечивает стабильный денежный поток сразу после сделки,

Ликвидность: помещения на набережной всегда востребованы и растут в цене,

Гибкость: подходит для множества коммерческих форматов — можно оставить текущего арендатора или переориентировать под свой проект,

Перспективы роста дохода: близость к морю и высокий трафик позволяют повышать арендную ставку или развивать собственный бренд в популярном месте,

Минимум вложений: не нужно искать локацию и арендатора — всё уже работает.

Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость в топовой локации Новороссийска — это инвестиция, которая будет приносить доход годами!

Звоните прямо сейчас, чтобы:

узнать подробности и уточнить цену,

договориться о просмотре помещения,

получить финансовую модель и данные по текущему арендатору (по запросу),

обсудить условия сделки.

Организуем показ в удобное для вас время — покажем помещение, расскажем о его преимуществах и ответим на все вопросы.