Арт. 132439509
Продаю свою просторную трёхкомнатную квартиру в одном из самых комфортных и зелёных районов города. Отличная планировка: общая площадь 76,8 м², жилая 47,5 м², кухня 10,4 м²
Квартира идеально подходит для большой семьи или тех, кто ценит простор.
Рыночная стоимость аналогичных квартир без ремонта в этом ЖК 150 000 170 000 ? за м². От 11 500 000
Эта квартира с готовым ремонтом всего за 140 000 за м2 = 10 800 000 ?.
Давайте посчитаем:
Цена за м² с ремонтом: 10 800 000 делим на 76,8 м2 = 140 625 ?/м².
Это уже дешевле, чем большинство продаваемых квартир без отделки.
Если вычесть стоимость ремонта ( я в 2022году вложил в него 1,5 + млн ?.

Арт. 132439509
Продаю свою просторную трёхкомнатную квартиру в одном из самых комфортных и зелёных районов города. Отличная планировка: общая площадь 76,8 м², жилая 47,5 м², кухня 10,4 м²
Квартира идеально подходит для большой семьи или тех, кто ценит простор.
Рыночная стоимость аналогичных квартир без ремонта в этом ЖК 150 000 170 000 ? за м². От 11 500 000
Эта квартира с готовым ремонтом всего за 140 000 за м2 = 10 800 000 ?.
Давайте посчитаем:
Цена за м² с ремонтом: 10 800 000 делим на 76,8 м2 = 140 625 ?/м².
Это уже дешевле, чем большинство продаваемых квартир без отделки.
Если вычесть стоимость ремонта ( я в 2022году вложил в него 1,5 + млн ?. Сечас этот ремонт обойдется +30-40%), то сама квартира (без отделки) обходится всего в 9 300 000 ?.
Цена за м² без учёта ремонта выходит =121 000 ?/м², что значительно ниже рыночных 150170 тысяч.
Вы фактически получаете квартиру по цене ниже рынка и современный ремонт в подарок. Можно сразу мебелировать и жить, не тратя время, нервы и деньги на ремонт.
ЖК ''Фонтаны'':
Район, где продумано всё для жизни. В шаговой доступности:
Для детей: 4 детских сада, 2 школы, гимназия, школа для одарённых детей ''Наследие'' (филиал Сириуса).
Магазины и сервис: Магнит, Пятерочка, фермерские продукты (рыба, мясо, сыры), пекарни, пиццерия, шашлычная, ателье, ремонт обуви.
Услуги: Аптеки, все пункты выдачи, зоомагазин, ветаптека, груминг, салоны красоты, массаж, фитнес.
Развитие: Центры иностранных языков, детские развивающие клубы. Скоро откроется медцентр, студия растяжки.
Транспорт и природа:
До трамвая — 6 минут пешком. Рядом ТРК, парк ''Солнечный остров'', заповедник ''Красный Кут''.
Во всём ЖК ландшафтный дизайн, благоустраивается набережная Кубани. Уникальная возможность: спуститься к реке за 3 минуты и гулять по лесу, не выезжая из города. В каких новостройках такое есть?
Идеальное место для спокойной и комфортной жизни с детьми или без.
Звоните, покажу в любое удобное время!