ОБЪЕКТ ДЛЯ УСПЕШНЫХ БИЗНЕСМЕНОВ!

Предлагается к продаже готовый ресторанный бизнес Шале в сердце КРАСНОЙ ПОЛЯНЫ, в Эстосадке, ресторан высокой кухни...

Ключевой актив: Отдельно стоящее четырёрехэтажное здание с башней в пешей доступности от горнолыжных трасс, .

Инвестиционные преимущества:

Готовый бизнес с доходом:
Ресторан с действующим и подтвержденным арендным потоком.
Стабильный арендатор, арендная плата: 8 500 000 руб./мес.
Полная готовность: Объект полностью укомплектован (ремонт, инженерия, профессиональная техника, мебель) и готов к продолжению операционной деятельности. Новый ремонт.
Финансирование: Организуем помощь в оформлении ипотеки для удобства и ускорения сделки.

ОБЪЕКТ ДЛЯ УСПЕШНЫХ БИЗНЕСМЕНОВ!

Предлагается к продаже готовый ресторанный бизнес Шале в сердце КРАСНОЙ ПОЛЯНЫ, в Эстосадке, ресторан высокой кухни...

Ключевой актив: Отдельно стоящее четырёрехэтажное здание с башней в пешей доступности от горнолыжных трасс, .

Инвестиционные преимущества:

Готовый бизнес с доходом:
Ресторан с действующим и подтвержденным арендным потоком.
Стабильный арендатор, арендная плата: 8 500 000 руб./мес.
Полная готовность: Объект полностью укомплектован (ремонт, инженерия, профессиональная техника, мебель) и готов к продолжению операционной деятельности. Новый ремонт.
Финансирование: Организуем помощь в оформлении ипотеки для удобства и ускорения сделки.
Уникальная концепция: Премиальный формат шале с собственной инфраструктурой (запруда для рыбы, русская печь, камины, башня-VIP), что создает высокую добавленную стоимость и привлекательность для гостей.
Характеристики объекта:
Общая площадь здания: 1 300 м²
Этажность: 3 этажа + цоколь + башня.
Статус: Отдельно стоящее здание.
Коммуникации: Центральные (газ, водоснабжение, водоотведение, электричество).
Парковка: На 15 автомобилей.
Планировка и вместимость (Общая посадка: 390 человек):
Цокольный этаж: Зоны хранения, заготовочные цеха, помещения для персонала. Грузовой лифт.
Первый этаж:
Основной зал на 70 мест.
Летняя терраса/сад на 52 места.
Вспомогательные помещения.
Второй этаж:
Основной зал на 100 мест.
Барная зона на 5 мест.
Открытая терраса на 44 места.
VIP-комнаты (15 мест) и комната для переговоров.
Башня: Эксклюзивная VIP-комната.
Отдельно стоящее здание: Профессиональная кухня с русской печью.
Территория: Благоустроенный внутренний двор с искусственной запрудой для форели и осетра, беседка на 5 человек.
Оборудование и инфраструктура:
Полностью укомплектованная профессиональная кухня.
Грузовой лифт для оптимизации логистики.
Камины на обоих основных этажах.
Вся необходимая инженерная и технологическая инфраструктура.
Вывод для инвестора:
Это уникальное предложение на рынке Эстосадка не просто недвижимость, а готовый, масштабируемый ресторанный бизнес премиум-класса с стабильным арендным доходом. Объект обладает значительным потенциалом для дальнейшего роста капитализации за счет развития бренда и повышения эффективности операционной деятельности. Идеальный актив для стратегического инвестора или портфельной инвестиции.
Для получения детальной финансовой модели и проведения осмотра обращайтесь,
Звоните, все расскажу и покажу...
ПОСРЕДНИКОВ ОЧЕНЬ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!