Продаётся дом с баней в 4 км от моря (Туапсе). Полная автономия + генератор в подарок!

Основные характеристики:

Адрес: Туапсе, переулок Калараша, 74
Площадь дома: 153 м²
Участок: 3 сотки
Комнат: 4 спальни + холл
Год постройки: 2010
Отопление: автономное (жидкотопливный котёл)
Водоснабжение: скважина (40 м)
Канализация: септик
Баня: отдельная, из бруса
Электричество: НЭСК, прямой договор

---

Описание

Идеальный дом для жизни у моря круглый год или для отдыха в тёплое время. Всё продумано для комфорта: полная автономия, современная техника, тёплые полы и даже генератор в подарок.

О районе и соседях
Переулок Калараша — тихое, зелёное место в черте Туапсе.

Продаётся дом с баней в 4 км от моря (Туапсе). Полная автономия + генератор в подарок!

Основные характеристики:

Адрес: Туапсе, переулок Калараша, 74
Площадь дома: 153 м²
Участок: 3 сотки
Комнат: 4 спальни + холл
Год постройки: 2010
Отопление: автономное (жидкотопливный котёл)
Водоснабжение: скважина (40 м)
Канализация: септик
Баня: отдельная, из бруса
Электричество: НЭСК, прямой договор

---

Описание

Идеальный дом для жизни у моря круглый год или для отдыха в тёплое время. Всё продумано для комфорта: полная автономия, современная техника, тёплые полы и даже генератор в подарок.

О районе и соседях
Переулок Калараша — тихое, зелёное место в черте Туапсе. До моря — всего 4 км.
Особенность, которая редко встречается: на улице дружное сообщество. Есть общая группа, где обсуждают дела улицы: строительство дороги, освещение, взаимопомощь. Здесь хорошие, отзывчивые соседи — для многих это становится главным аргументом при выборе дома.

Дом
Двухэтажный, общая площадь 153 м².

1 этаж: остеклённая веранда, кухня-гостиная с эркером, спальня, санузел с тёплым полом, кладовая.
2 этаж: три изолированные спальни (одна с гардеробной), просторный холл.

Комфорт и комплектация:
Тёплые полы на кухне и в ванной
Система очистки воды обратного осмоса
Кухня оборудована посудомоечной машиной
Возможна продажа с частью мебели (обсуждается)

Баня
Отдельно стоящая баня из бруса: парная, моечная с душем, предбанник, просторный чердак для хранения, дровяник.

Участок
3 сотки, огорожен забором из металлопрофиля. Во дворе — бетонное покрытие, место для авто, распашные ворота. Есть небольшой огород — весной здесь всё зазеленеет.

Коммуникации — гордость дома

Отопление: современный дизельный котёл. Расход — около 800 л/год (меньше тонны). Это экономично и предсказуемо. Есть возможность подключения к магистральному газу (газ по улице).
Водоснабжение: своя скважина 40 м + фильтр обратного осмоса.
Канализация: септик.
Электричество: прямой договор с НЭСК, долгов нет.
Резерв: генератор — оставлю в подарок новым хозяевам.

Финансы
Цена: 20 000 000 рублей
Рассмотрю разумный торг. Документы готовы, собственность чистая, обременений нет.