Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам 4-к, К. Маркса, 216 200 000 ₽
Опубликовано сегодня
87 201 ₽/м²
Чистая продажа
Термин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или
есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя.
Вероятность срыва сделки минимальна.
Продается уникальная 4-комнатная квартира (71,7 м²) в двухэтажном доме в самом сердце города. Это фактически две отдельные квартиры с разными входами, общим двориком и отличными инвестиционными перспективами. Идеально для большой семьи (родители+дети) или для сдачи в аренду как двух независимых объектов.
Планировка и состояние:
1-й этаж: отдельная 1-комнатная квартира (жилая комната 20,7 м²) + свой санузел с душем. 2-й этаж: отдельная 3-комнатная квартира (комнаты 9,1 м² изолированная + 11,4 м² смежная проходная + 18,1 м² изолированная) + свой санузел с душем. Ремонт: требуется косметический. Вся необходимая мебель остаётся (обсуждаемо при встрече).
Продается уникальная 4-комнатная квартира (71,7 м²) в двухэтажном доме в самом сердце города. Это фактически две отдельные квартиры с разными входами, общим двориком и отличными инвестиционными перспективами. Идеально для большой семьи (родители+дети) или для сдачи в аренду как двух независимых объектов.
Планировка и состояние:
1-й этаж: отдельная 1-комнатная квартира (жилая комната 20,7 м²) + свой санузел с душем. 2-й этаж: отдельная 3-комнатная квартира (комнаты 9,1 м² изолированная + 11,4 м² смежная проходная + 18,1 м² изолированная) + свой санузел с душем. Ремонт: требуется косметический. Вся необходимая мебель остаётся (обсуждаемо при встрече).
Уникальные преимущества:
Свой двор: тихий, закрытый от посторонних закуток в центре города, где не слышно шума машин. Инжир: во дворе растёт огромное плодоносящее дерево инжира — настоящий южный колорит! Хозблок: отдельное капитальное кирпичное помещение площадью 20 м² (есть документы). Можно использовать как кладовую, мастерскую, летнюю кухню, мини-офис или переоборудовать под гостевой домик. Коммуникации: все центральные (вода, канализация), по участку проведён газ (есть врезка). Отопление сейчас — сплит-системы на каждом этаже.
Местоположение:
Центр, но тихо: расположение в тихом переулке, в шаговой доступности от всей инфраструктуры. Платановая аллея: дорога к морю — спокойным шагом всего 57 минут вдоль живописной платановой аллеи. Это не просто путь, а приятный променад в тени деревьев. Инфраструктура: рядом магазины, аптеки, школа, детские сады, поликлиники, остановка общественного транспорта — всё в буквальном смысле в шаговой доступности.
Почему стоит купить:
Уникальное предложение: фактически свой дом в центре с личным двором и садом. Возможность автономного проживания двух семей. Высокий потенциал арендного дохода (две отдельные квартиры). Отдельная капитальная постройка 20 м² расширяет полезное пространство. Потрясающая локация: море, центр, тишина, зелень.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Прямая продажа от собственника. Чистое право собственности: без обременений, полный пакет документов готов к сделке. Гибкая форма расчета: наличные, ипотека, материнский капитал и другие варианты.
ПОЧЕМУ СДЕЛКА С НАМИ НАДЕЖНА (АН ''АТМОСФЕРА''):
Работаем на рынке недвижимости Кубани более 15 лет. Член НП ''Кубанская Палата Недвижимости'' и ''Российской гильдии риэлторов''. Опыт более 5000 успешных сделок. Финансовая гарантия безопасности: деятельность компании застрахована.
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Подробно расскажем, ответим на вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.