ПРОДАЖА УНИКАЛЬНОГО ЛЕСНОГО УЧАСТКА ПОД ГЛЭМПИНГ /ОТЕЛЬ, расположенного в сосновом лесу , с видом на море

Редкое предложение в Геленджике: лесной участок в сосновом бору, в городской черте, с готовым проектом освоения лесов, пройденной госэкспертизой и инженерной подготовкой.

Это тот случай, когда можно начинать строительство уже сейчас, потому что ключевые разрешительные и подготовительные этапы пройдены заранее.

ПРОДАЖА УНИКАЛЬНОГО ЛЕСНОГО УЧАСТКА ПОД ГЛЭМПИНГ /ОТЕЛЬ, расположенного в сосновом лесу , с видом на море

Редкое предложение в Геленджике: лесной участок в сосновом бору, в городской черте, с готовым проектом освоения лесов, пройденной госэкспертизой и инженерной подготовкой.

Это тот случай, когда можно начинать строительство уже сейчас, потому что ключевые разрешительные и подготовительные этапы пройдены заранее.

ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ
— В окружении огромного лесного массива более 5000 га (Пицундская и Крымская сосна)
— До бухты — около 1600 м
— До открытого моря — около 1500 м по лесной тропе
— Имеется два подъездных пути

Это место идеально подходит для премиального формата отдыха: тишина, хвойный воздух, приватность — и при этом город, инфраструктура и море рядом.

ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА

— Категория: земли лесного фонда
— ВРИ: рекреационная деятельность (организация отдыха / туризма)

Ключевой момент:
При рекреационном использовании лесов разрешено возведение некапитальных строений и сооружений, а также благоустройство территории.

Это означает, что вы можете реализовать современный глэмпинг / эко-отель / SPA-комплекс / банный клуб / спортивную базу / туристический кластер

ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — УЧАСТОК НЕ ''С НУЛЯ
Здесь всё иначе.

Участок приобретался и формировался под строительство рекреационного комплекса.

ПРОЕКТ ОСВОЕНИЯ ЛЕСОВ + ГОСЭКСПЕРТИЗА
— В 2020 году разработан и утвержден проект освоения лесов
— Проведена государственная экспертиза проекта
Это редкость и мощное преимущество: вы заходите на объект, где юридическая и природоохранная часть уже оформлена — то, на что у большинства проектов уходят годы.

ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА
— Получены технические условия на центральное водоснабжение и водоотведение
— Электричество уже на участке (ввод выполнен)
— По границе проходит газ

ГОТОВЫЙ КОНЦЕПТ: ЧТО МОЖНО ПОСТРОИТЬ

По проекту предусмотрен гостиничный комплекс в лесу:

2 жилых трехэтажных корпуса для гостей — по 12 номеров
1 служебный корпус (ресепшн / прачечная / помещения для персонала)
Общая пл. всех строений: около 1600 м²

ПРАВОВОЙ СТАТУС / СДЕЛКА

Договор аренды на участок : с 20.12.2018 по 20.12.2067 с правом пролонгации

ПОЧЕМУ ПРОДАЕМ

Этот участок покупался и формировался именно под реализацию проекта, мы прошли экспертизы, подготовили проект освоения и готовы:

сопровождать покупателя по всем этапам
помочь с подключением воды / канализации / газа
проконсультировать по застройке без рисков и с соблюдением требований

КОМУ ПОДОЙДЕТ ЭТОТ ОБЪЕКТ

инвестору, который ищет редкий актив в Геленджике
оператору глэмпингов / эко-отелей
девелоперу туристической недвижимости
владельцам SPA/банных/рекреационных проектов
спортивным и wellness-проектам

Пишите, вышлем презентацию!