Арт. 131310123 Уникальное двухэтажное жилье 307 кв.м с отдельной кровлей и современной отделкой

Ищете просторный дом, сочетающий комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру? Предлагаем Вам приобрести двухэтажный дом площадью 307 кв.м, построенный из высококачественных материалов по современным технологиям. Этот дом идеально подойдет для семей, ценящих уединение и уют, а также возможность разделения пространства на две обособленные половины. Высокие стандарты строительства и экологичные материалы гарантируют долговечность и комфорт проживания. Уникальное расположение в тихом районе Прикубанского округа Краснодар обеспечивает транспортную доступность и развитую инфраструктуру.

Информация об объекте:
Общая площадь: 307 кв.м
Жилая площадь: 235 кв.

Арт. 131310123 Уникальное двухэтажное жилье 307 кв.м с отдельной кровлей и современной отделкой

Ищете просторный дом, сочетающий комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру? Предлагаем Вам приобрести двухэтажный дом площадью 307 кв.м, построенный из высококачественных материалов по современным технологиям. Этот дом идеально подойдет для семей, ценящих уединение и уют, а также возможность разделения пространства на две обособленные половины. Высокие стандарты строительства и экологичные материалы гарантируют долговечность и комфорт проживания. Уникальное расположение в тихом районе Прикубанского округа Краснодар обеспечивает транспортную доступность и развитую инфраструктуру.

Информация об объекте:
Общая площадь: 307 кв.м
Жилая площадь: 235 кв.м
Количество комнат: 8 (в том числе 2 спальни, 2 гостиные, помещения свободного назначения)
Площадь кухни: 30 кв.м
Мебель: остаётся 3 предмета мебели
Отделка: косметический ремонт
Особенности: возможность разделения на две отдельные половины с отдельным входом, эксплуатируемая кровля (100 кв.м) для отдыха или расширения жилых помещений
Участок: 8 соток, ухоженный, огражденный

Информация о доме:
Строительство: газоблок (300 мм) по монолитной технологии, высокое качество материалов
Внутреннее оформление:
Первый этаж: водяной тёплый пол, керамогранит, спальни с массивом дуба, две гостинные с дровяными каминами фирмы Contura
Второй этаж: тёплый пол в санузлах, полы из ясеня, потолки обшиты вагонкой из алтайского кедра
Отделка фасада: камешковая штукатурка фирмы Церизит
Кровля: мягкая черепица фирмы Timberline
Внутренние коммуникации:
Водоснабжение: скважина 36 м с автоматикой и системой глубокой водоочистки
Канализация: септик 54 м с дренажём из речного булыжника
Отопление: современные котельные системы, радиаторы и тёплый пол
Особенности:
2 гостинные с каминами, выходом в зеленую зону
2 кухни-столовые, оснащённые техникой премиум-класса
2 спальни, 2 санузла (один с ванной, один с душевой)
Гардеробная и большие шкафы для хранения
Терраса с эксплуатируемой кровлей, которая может использоваться как зона отдыха или расширение жилых помещений
Парковка на 2 автомобиля, автоматические ворота, видеонаблюдение, проводной интернет
Хозяйственная постройка (20 кв.м), узаконена, из газоблока

Инфраструктура и транспортная доступность района:
Район: тихий и экологически чистый, удалён от городского шума, с развитой инфраструктурой
Транспорт: до остановки общественного транспорта — 7 минут пешком, до ЖД станции — 15 минут на авто
Объекты инфраструктуры:
В шаговой доступности магазины, аптеки, поликлиники, учреждения детского досуга
В 10-15 минутах на авто расположены ТРЦ ''Красная площадь'', гипермаркеты ''Магнит'', ''Леруа Мерлен'', спортивные комплексы ''Баскет Холл'' и ''Дворец самбо''

Юридические аспекты сделки:
Собственник: собственник дома — физическое лицо
Обременения: отсутствуют, дом оформлен в соответствии с законодательством
Документы: все документы готовы к сделке, возможна покупка по ипотеке и материнскому капиталу
Возможность приобретения с мебелью (остается 3 предмета)

Не упустите возможность стать владельцем этого эксклюзивного дома! Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре, или сделайте заявку на сайте. Предложение ограничено — торопитесь, чтобы не упустить идеальный дом для вашей семьи!

Проведите сделку с лидером рынка ''Century 21 Столичная недвижимость''. Быстро. Безопасно. Надежно.