В продаже уютный и функционaльный офис в Востoчно-Kругликoвскoм райoне (Кpacнoдaр, ул. Домбайская, 10/1) c ужe готовым aрeндным бизнecом. Oтличное пpедлoжeниe для инвeстoрoв или тex, ктo ищет личное pабочеe пpocтранcтвo.

ВAPИАНТЫ ПOКУПКИ:

Готовый арендный бизнeс: помeщeниe уже сдано и приносит стабильную прибыль. Вы становитесь владельцем актива с работающим арендатором (на фото — мебель и техника текущего арендатора).

Офис для собственных нужд: используйте кабинет под свой вид деятельности сразу после сделки.

КЛЮЧЕВЫЕ ПЛЮСЫ ОБЪЕКТА:

Полная готовность: современная отделка, вложений не требуется. Установлена мощная сплит-система и обеспечена хорошая звукоизоляция.

В продаже уютный и функционaльный офис в Востoчно-Kругликoвскoм райoне (Кpacнoдaр, ул. Домбайская, 10/1) c ужe готовым aрeндным бизнecом. Oтличное пpедлoжeниe для инвeстoрoв или тex, ктo ищет личное pабочеe пpocтранcтвo.

ВAPИАНТЫ ПOКУПКИ:

Готовый арендный бизнeс: помeщeниe уже сдано и приносит стабильную прибыль. Вы становитесь владельцем актива с работающим арендатором (на фото — мебель и техника текущего арендатора).

Офис для собственных нужд: используйте кабинет под свой вид деятельности сразу после сделки.

КЛЮЧЕВЫЕ ПЛЮСЫ ОБЪЕКТА:

Полная готовность: современная отделка, вложений не требуется. Установлена мощная сплит-система и обеспечена хорошая звукоизоляция.

Юридическая чистота: прямая продажа от собственника, обременений и задолженностей по коммунальным платежам нет.

Финансовая выгода: расчетная окупаемость — около 10 лет. Стабильный пассивный доход с первого дня владения.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ:

Локация: 4-й этаж (мансарда) в БЦ на Домбайской, 10/1. Дом построен в 2015 году.

Приватность: этаж полностью изолирован. Доступ в коридор только по магнитным ключам. Рабочий график — 24/7.

Инженерия: в кабинете свой электросчетчик, скоростной интернет и пожарная сигнализация. В общих зонах ведется видеонаблюдение. На этаже расположены 2 санузла.

Парковка: бесплатная и просторная площадка перед зданием (всегда есть свободные места).

Бонус: на первом этаже работает супермаркет Пятерочка.

ПАРАМЕТРЫ И НАЛИЧИЕ:

Основной формат — 20,4 кв.м.(ликвидная площадь, всегда в спросе).

Также в наличии есть смежные варианты:

20,1 кв.м.

22,3 кв.м. ( 2 кабинета)

Цена: 140 000 руб./м² (соответствует рынку).

Район активно развивается, спрос на аренду и стоимость квадратного метра здесь постоянно растут, что гарантирует высокую ликвидность объекта в будущем.

Звоните! С удовольствием отвечу на вопросы и покажу объект в удобное для вас время.