Продается коммерческая недвижимость — отдельно стоящее здание

Общей площадью - 113 кв.
Торговая площадь - 50.6 кв.
Подсобное помещение - 47 кв.
Сан. узел - 2,5 кв.
Кабинет - 10 кв.
Ка тельная - 4 кв
Септик - 5 куб.

Технические характеристики: газ, свет (15 квт) хол. горячая

3 сплит системы (остаются)
Прилавки (остаются)
Холодильники (остаются)

Расположенное в станице Старонижестеблиевской ( 65 км от Краснодара ) с хорошей проходимостью и отличной транспортной доступностью. Объект находится в 200 метрах от школы , что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. В шаговой доступности расположены школа и детский сад, что формирует устойчивый спрос в жилом районе.

Продается коммерческая недвижимость — отдельно стоящее здание

Общей площадью - 113 кв.
Торговая площадь - 50.6 кв.
Подсобное помещение - 47 кв.
Сан. узел - 2,5 кв.
Кабинет - 10 кв.
Ка тельная - 4 кв
Септик - 5 куб.

Технические характеристики: газ, свет (15 квт) хол. горячая

3 сплит системы (остаются)
Прилавки (остаются)
Холодильники (остаются)

Расположенное в станице Старонижестеблиевской ( 65 км от Краснодара ) с хорошей проходимостью и отличной транспортной доступностью. Объект находится в 200 метрах от школы , что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. В шаговой доступности расположены школа и детский сад, что формирует устойчивый спрос в жилом районе. Участок обладает значительным преимуществом — он приподнят на 1,5 метра и имеет выход к реке с живописным видом, что повышает его привлекательность. За зданием магазина функционирует баня, площадью 60 кв. (единственная в станице), которая уже является готовым и востребованным бизнесом с устойчивым доходом.

Конструктивные особенности здания свидетельствуют о его высоком потенциале: капитальные стены в три кирпича и усиленный фундамент, рассчитанный на возведение второго этажа. Существующую баню при соответствующем оформлении можно адаптировать под жилое помещение, что расширяет варианты использования всего комплекса. Рядом успешно работает дом с баней и бассейном, сдающийся в аренду, подтверждая рентабельность такого формата в данной локации. Объект находится в собственности более 10 лет, все юридические вопросы урегулированы. Рассматривается возможность предоставления рассрочки платежа для покупателя. Это готовое решение для запуска или расширения бизнеса с многократным потенциалом для развития и проживания.
Рассрочка !!!.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 180581
Номер в базе: 10162250