Арт. 128714263 #лот128714263нт
ДОМ В САМОМ ЦЕНТРЕ СТАНИЦЫ — ЖИВИ, СТРОЙСЯ ИЛИ ОТКРЫВАЙ БИЗНЕС

Продается дом с огромным потенциалом в самом сердце станицы Каневской. Это редкое предложение, где вы получаете готовый дом + участок в центре с коммерческими возможностями.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Площадь дома — 77 м²
Участок — 4,3 сотки
Материал — кирпич
Фасад — 18 метров!
Отопление — печное (газ проходит рядом — подключение не проблема)
Отделка — предчистовая
Подъезд — асфальтированная дорога

ТРИ ВАРИАНТА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:

1. ДЛЯ ЖИЗНИ:
Дом полностью жилой, все коммуникации есть. Зашел — сделал косметический ремонт — живешь в самом удобном месте станицы.

Арт. 128714263 #лот128714263нт
ДОМ В САМОМ ЦЕНТРЕ СТАНИЦЫ — ЖИВИ, СТРОЙСЯ ИЛИ ОТКРЫВАЙ БИЗНЕС

Продается дом с огромным потенциалом в самом сердце станицы Каневской. Это редкое предложение, где вы получаете готовый дом + участок в центре с коммерческими возможностями.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Площадь дома — 77 м²
Участок — 4,3 сотки
Материал — кирпич
Фасад — 18 метров!
Отопление — печное (газ проходит рядом — подключение не проблема)
Отделка — предчистовая
Подъезд — асфальтированная дорога

ТРИ ВАРИАНТА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:

1. ДЛЯ ЖИЗНИ:
Дом полностью жилой, все коммуникации есть. Зашел — сделал косметический ремонт — живешь в самом удобном месте станицы. Не нужно ждать годами стройку — просто въезжай и обустраивайся.

2. ПОСТРОИТЬ НОВЫЙ ДОМ:
Участок 4,3 сотки в центре — это редкость. Снеси старое, построй дом мечты и живи там, где всё в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, аптеки, стадион.

3. ДЛЯ КОММЕРЦИИ (ГЛАВНАЯ ФИШКА!):
Фасад 18 метров — можно построить полноценное коммерческое здание
Центр станицы — высокая проходимость
Идеально под ''Красное & Белое'', Яндекс Маркет, магазин, кафе — в этом районе таких точек нет
Якорные арендаторы 100% зайдут — локация решает всё
Есть навес, место под парковку — всё позволяет развернуть бизнес

Построй коммерческое здание, сдай в аренду федеральной сети — получай стабильный пассивный доход. Это вложение, которое окупится.

ЛОКАЦИЯ — ЭТО ВСЁ:

Самый центр станицы
Рядом: ''Пятёрочка'', ''Магнит'', Wildberries, Ozon, аптеки
Школы, детские сады — в шаговой доступности
Стадион, центр станицы, кинотеатр — 10 минут
Остановки общественного транспорта — рядом
Это место, где удобно всем. Здесь не нужна машина — всё под рукой.
Во дворе присутствует металлолом — собственник уже занимается вывозом и уборкой территории.

ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ?

Цена земли в центре — вы платите за участок, а дом в придачу
Три варианта: жить, строить или открыть бизнес
Широкий фасад 18 метров — редкость и огромный плюс для коммерции
Всё рядом — экономия времени и денег
Это не просто дом — это возможность, которая выпадает редко.

Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и покажу объект. Ваша выгодная инвестиция ждет!