Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам дом, Лавандовая15 500 000 ₽
11 фев
Дата публикации объявления
Обн. сегодня
Дата обновления объявления
74 519 ₽/м²
Чистая продажа
Термин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или
есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя.
Вероятность срыва сделки минимальна.
Площадь участка6 соток
Общая площадь208 м2
ЭлектричествоЕсть
Объект 179107. В продаже дом на Черноморском побережье в селе Сукко!!!
Основные параметры объекта Площадь дома: 208 м2 Площадь участка: 6 соток (600 м2) Статус отделки: предчистовая, с инженерными разводками сетей.
Расположение: курортный посёлок Сукко, зона реликтовых лесов. Планировка Первый этаж (для постоянного проживания собственников): просторный коридор, 3 комнаты, 2 санузла, гардеробная, котельная, просторная кухнягостиная, тёплые полы по всей площади этажа.
Второй этаж (потенциал для сдачи в аренду): 4 студии (подходят для кратковременного или постоянного проживания)
Окружение и инфраструктура На участке: реликтовые можжевельники.
Объект 179107. В продаже дом на Черноморском побережье в селе Сукко!!!
Основные параметры объекта Площадь дома: 208 м2 Площадь участка: 6 соток (600 м2) Статус отделки: предчистовая, с инженерными разводками сетей.
Расположение: курортный посёлок Сукко, зона реликтовых лесов. Планировка Первый этаж (для постоянного проживания собственников): просторный коридор, 3 комнаты, 2 санузла, гардеробная, котельная, просторная кухнягостиная, тёплые полы по всей площади этажа.
Второй этаж (потенциал для сдачи в аренду): 4 студии (подходят для кратковременного или постоянного проживания)
Окружение и инфраструктура На участке: реликтовые можжевельники. В посёлке: школа, детский сад, фельдшерское отделение, отделение полиции. Удаленность от пляжа: 5 км (галечный пляж).
Анализ преимуществ и возможных нюансов Сильные стороны:
Большая площадь дома (208 м2) позволяет комфортно разместить семью и организовать доходный бизнес (4 студии на втором этаже).
Предчистовая отделка сокращает сроки и затраты на финишный ремонт. Тёплые полы на первом этаже повышают комфорт проживания.
Зона реликтовых лесов — экологичный район с чистым воздухом, привлекающий туристов. Развитая инфраструктура посёлка обеспечивает удобство для постоянного проживания. Участок 6 соток даёт пространство для благоустройства (зона отдыха, парковка и т. п.).
Студии на втором этаже потребуют дополнительных вложений в отделку и меблировку для сдачи в аренду. Предчистовая отделка означает, что финальный ремонт (покрытие полов, обои, сантехника и т. п.) нужно делать самостоятельно.
Потенциал использования Для постоянного проживания: дом подходит для большой семьи благодаря просторности и наличию всех необходимых помещений. Для сдачи в аренду: 4 студии на втором этаже могут приносить доход в курортный сезон. Учитывая расположение в Сукко (популярный курорт), спрос на жильё вероятен.
Комбинированный вариант: проживание на первом этаже + аренда второго этажа.
Если у вас есть конкретные вопросы по юридическим аспектам, расчёту доходности или другим деталям — уточните, и я помогу разобраться!