Продается двухкомнатная квартира в ЖК Бауинвест общей площадью 44,7 кв.м. + балкон 4.1. кв.м, с просторной кухней-гостиной.
Один взрослый собственник, никто не прописан.
Проживаем сами, ремонт делали для себя.
Продажа с мебелью, текстилем и техникой- заходи и живи.
Если приобретать для инвестиций, то доход от сдачи можно получать с 1го дня- квартира полностью готова к проживанию.

Отопление от ИТП, регулировка отопления в квартире, индивидуальные счетчики- сами выставляете комфортную температуру, платите только за свой расход, при этом горизонтальная разводка в стяжке пола- комфортно ходить босиком.

Продается двухкомнатная квартира в ЖК Бауинвест общей площадью 44,7 кв.м. + балкон 4.1. кв.м, с просторной кухней-гостиной.
Один взрослый собственник, никто не прописан.
Проживаем сами, ремонт делали для себя.
Продажа с мебелью, текстилем и техникой- заходи и живи.
Если приобретать для инвестиций, то доход от сдачи можно получать с 1го дня- квартира полностью готова к проживанию.

Отопление от ИТП, регулировка отопления в квартире, индивидуальные счетчики- сами выставляете комфортную температуру, платите только за свой расход, при этом горизонтальная разводка в стяжке пола- комфортно ходить босиком. Стены в квартире- декоративная штукатурка, можно мыть, перекрашивать в любой цвет, полы- ламинат по периметру без порогов, немецкий 12 мм, влагостойкий с фаской, в зоне прихожей керамогранит, санузел полностью плитка, потолки натяжные с разными зонами освещения от нейтрального до акцентного теплого, балкон: застеклен, без отделки, на балконе шкаф-купе для хранения, кухня: фасады МДФ, матовые рельефные с интегрированными ручками, ящики и дверцы с доводчиками, антресоли газ-лифт.
Дом находится внутри ЖК, шум и выхлопные от машин на дорогах не беспокоят.
В 5 минутах пешком от дома вход в парк Галицкого (Парк Облаков), в 15 минутах стадион Краснодар (Озон Арена), в 3 минутах построился новый ТЦ''Флотилия'', скоро открытие, остановка общественного транспорта в 3 минутах. Район развит- магазины, рестораны, кофейни, спортивные клубы и детские центры. Во дворе ЖК открылся новый детский сад, ещё один строится. В шаговой доступности большой выбор детских садов и школ. Во внутреннем дворе большие детские и спортивные площадки с тартановым покрытием, свободные от машин! По периметру ЖК многоуровневые парковки с коммерцией на 1 этаже (в одной парковке- Магнит, Магнит Косметик, Озон, Вб, Аптека, Хадыжи, Самокат, также скоро открытие ещё двух больших парковок, соответственно увеличится количество всевозможных магазинчиков в шаговой доступности). Вид из окна парковка не перекрывает, квартира очень светлая, солнечная.

Дом сдан в 2022 году, всё новое, при этом уже никаких проблем как у новостроек нет, стены прогреты, нет сырости, не дают осадки, все коммуникации налажены, дом заселён, соседей не слышно, все тихие культурные, проблем абсолютно никаких.
Продажа в связи с расширением.

Продажа от собственника (я дочь собственника, проживаю с семьёй в этой квартире)

Агенства просьба не беспокоить, не тратьте своё и моё время