Добротный земельный участок 10 соток правильной прямоугольной формы для ИЖС, либо коммерции. Участок отсыпан, спланирован, размежёван, ЕГРН собственность. Фасады по 23,5 м, огорожен от соседей по длинным сторонам. Обеспечен подъездами с двух противоположных сторон. Электричество по фасаду. Возможен раздел на независимые части. Возможно использование под коммерцию.
Вся инфраструктура района, торговля, транспорт - в шаговой доступности. Городская прописка.