Арт. 127984985 Продаётся отдельно стоящее 1-этажное здание 608 кв.м с полностью сформированным арендным бизнесом. Центр станицы Неберджаевской.
Арендаторы:
Пятёрочка — договор на 10 лет
Аптека
Пивной магазин со столиками
Доходность:
МАП: 460 000 ?
ГАП: 5,52 млн ?
Доходность: ~10,6% годовых
Консервативный рост с индексацией до 12%+
Цена: 52 млн ?,
Окупаемость: 9,5 лет
Преимущества:
Центр станицы, высокий трафик
Парковка на 11 авто перед зданием
Электричество 65 кВт, рядом ТП
Своя газовая котельная, вода, септик
100% заполняемость, без участия собственника
Отличный вариант для инвестора: стабильный доход + рост стоимости объекта.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
8
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Ленина, 32/152 000 000 ₽
29 янв
Дата публикации объявления
Обн. 4 апр
Дата обновления объявления
85 526 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь608 м2
- Этаж1
Арт. 127984985 Продаётся отдельно стоящее 1-этажное здание 608 кв.м с полностью сформированным арендным бизнесом. Центр станицы Неберджаевской.
Арендаторы:
Пятёрочка — договор на 10 лет
Аптека
Пивной магазин со столиками
Доходность:
МАП: 460 000 ?
ГАП: 5,52 млн ?
Доходность: ~10,6% годовых
Консервативный рост с индексацией до 12%+
Цена: 52 млн ?,
Окупаемость: 9,5 лет
Преимущества:
Центр станицы, высокий трафик
Парковка на 11 авто перед зданием
Электричество 65 кВт, рядом ТП
Своя газовая котельная, вода, септик
100% заполняемость, без участия собственника
Отличный вариант для инвестора: стабильный доход + рост стоимости объекта.
Документы, расчёты и презентация — по запросу.
#готовыйарендныйбизнес / #коммерческаянедвижимость / #инвестициивнедвижимость / #пассивныйдоход / #федеральныйарендатор / #пятерочка / #доходность10процентов / #инвестобъект
Арендаторы:
Пятёрочка — договор на 10 лет
Аптека
Пивной магазин со столиками
Доходность:
МАП: 460 000 ?
ГАП: 5,52 млн ?
Доходность: ~10,6% годовых
Консервативный рост с индексацией до 12%+
Цена: 52 млн ?,
Окупаемость: 9,5 лет
Преимущества:
Центр станицы, высокий трафик
Парковка на 11 авто перед зданием
Электричество 65 кВт, рядом ТП
Своя газовая котельная, вода, септик
100% заполняемость, без участия собственника
Отличный вариант для инвестора: стабильный доход + рост стоимости объекта.
Документы, расчёты и презентация — по запросу.
#готовыйарендныйбизнес / #коммерческаянедвижимость / #инвестициивнедвижимость / #пассивныйдоход / #федеральныйарендатор / #пятерочка / #доходность10процентов / #инвестобъект
