продам 1-к, Новороссийское шоссе, 6а6 350 000 ₽

ЭТО ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КЕЙС!!!!
Продам студию С ВИДОМ НА ГОРЫ в отеле ''Levada'' у моря в селе Небуг, на юге Краснодарского края.
Адрес - село Небуг, Новороссийское шоссе, 6А
Этаж -2/3
Общая площадь - 25,8 кв.м
Высота потолков - 3 м.
Вход - общий
Коммуникации:
Электричество - 5Кв
Вода - центральная (есть накопительные емкости для воды)
Канализация - центральная
Отопление - своя котельная
Описание:
Продам студию ДВУХМЕСТНЫЙ С ВИДОМ НА ГОРЫ с дополнительным спальным местом в отеле ''Levada'' у моря в селе Небуг, Туапсинского муниципального округа.
Из окна и с балкона номера открывается вид на горы и Церковь Умягчения злых сердец. Номер рассчитан для комфортного размещения трех человек.

ЭТО ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КЕЙС!!!!
Продам студию С ВИДОМ НА ГОРЫ в отеле ''Levada'' у моря в селе Небуг, на юге Краснодарского края.
Адрес - село Небуг, Новороссийское шоссе, 6А
Этаж -2/3
Общая площадь - 25,8 кв.м
Высота потолков - 3 м.
Вход - общий
Коммуникации:
Электричество - 5Кв
Вода - центральная (есть накопительные емкости для воды)
Канализация - центральная
Отопление - своя котельная
Описание:
Продам студию ДВУХМЕСТНЫЙ С ВИДОМ НА ГОРЫ с дополнительным спальным местом в отеле ''Levada'' у моря в селе Небуг, Туапсинского муниципального округа.
Из окна и с балкона номера открывается вид на горы и Церковь Умягчения злых сердец. Номер рассчитан для комфортного размещения трех человек. В номере сделан свежий дизайнерский ремонт. ОСНАЩЕНИЕ НОМЕРА: 2-спальная кровать, диван раскладной, посуда, мини-холодильник, кондиционер, телевизор, чайник, шкаф для верхней одежды, полотенец и халатов, сейф. В номере имеется: совмещённый санузел с душем, туалетными принадлежностями, и феном. Ещё большой плюс, что есть собственная парковка с видеонаблюдением, также видеонаблюдение круглые сутки ведётся в фойе и коридорах отеля. У отеля своя собственная управляющая компания. Шикарная локация, пейзажи вокруг завораживающие.

Номер является прекрасным инвестиционным вложением, так как регулярно сдаётся весь год не менее чем за 5000 ? в сутки. При сдаче на троих, за третье спальное место идёт доплата от 1500 в сутки. Номер находится в доверительном управлении у отеля. Весь доход со сдачи номера делится 70% на 30%, где 70% доход собственника номера. Годовая доходность составляет от 1 - 1,5 миллиона. Полная окупаемость стоимости номера за 5-6 лет.

Местоположение:
Отель ''Levada'' расположен в живописном месте на берегу моря в селе Небуг. До моря можно спуститься за 5-7 минут. Также в здании есть банкомат СБЕР банка. Вокруг очень много морских развлечений, различные туры, не только в летний сезон! Аквапарк, дельфинарий, множество магазинчиков, ресторанов, кафе, столовые, оборудованный пляж. В соседнем дорогом отеле есть спа-услуги, а также vip-ресторан для всех желающих. Ещё очень важно отметить, что рядом проходит единственная трасса для путешественников и очень удобное расположение отеля ''Levada'' способствует быстрому заселению и легкому выезду из села Небуг в любом направлении. Рядом проходит федеральная траса в г.Сочи.

Арт. 129169307