Продам 2-комнатную квартиру в историческом центре Краснодара!

Это не просто квадратные метры это возможность поселиться в сердце города,
создать идеальное пространство под свой вкус и характер.
Это возможность жить в лучшем районе или выгодная инвестиция.

Ваш выигрыш возможность сделать яркую жизнь в центре Краснодара своей реальностью!

Преимущества локации:
•Дом находится в пешей доступности от улицы Красная и ТЦ Галерея, Сенного рынка.
•Вся инфраструктура под рукой: парки, театры, рестораны, кофейни, бизнес-центры, банки, фитнес-центры, клиники ВУЗы престижно и невероятно удобно.
•В шаговой доступности школа, детсады, КГУ физкультуры.

Продам 2-комнатную квартиру в историческом центре Краснодара!

Это не просто квадратные метры это возможность поселиться в сердце города,
создать идеальное пространство под свой вкус и характер.
Это возможность жить в лучшем районе или выгодная инвестиция.

Ваш выигрыш возможность сделать яркую жизнь в центре Краснодара своей реальностью!

Преимущества локации:
•Дом находится в пешей доступности от улицы Красная и ТЦ Галерея, Сенного рынка.
•Вся инфраструктура под рукой: парки, театры, рестораны, кофейни, бизнес-центры, банки, фитнес-центры, клиники ВУЗы престижно и невероятно удобно.
•В шаговой доступности школа, детсады, КГУ физкультуры.
•Отличная транспортная развязка - легко добраться в любой район города трамваем, троллейбусом, автобусом.

Состояние - под ремонт:
Свобода для Вашего творчества, возможность создать дизайн под свои вкусы и потребности, без переплаты за чужой ремонт.

О квартире:
Улица Янковского, дом 102.
2 этаж 2-х этажного дома.
Общая площадь жилья - 44.5 м².
Жилая площадь - 27.4 м².
Кухня - 5.7 м².
Раздельные комнаты 18 м² и 9 м².
Санузел совмещен, но есть возможность сделать раздельным без серьезных конструктивных изменений.
Отопление - АГВ. Горячая вода - газовая колонка.
Газовая плита.
Окна металлопластиковые.
Радиаторы биметаллические.
Все коммуникации в рабочем состоянии.
В комнатах и прихожей старый паркет.
Закрытый двор (возможность парковать автомобиль), тихое место.
Дом теплый.
Кодовая дверь в подъезд.
Окна выходят на южную сторону.
Тип дома - блочный.
Год постройки - 1950.
Высота потолков 3 м.

Юридическая чистота:
•Один собственник.
•Право владения более 5 лет.
•Без обременений.

Бонус:
Отдельный подвал личное подсобное помещение для сезонных вещей, запасов, инструментов. Редкое и невероятно практичное преимущество в центре города!

Подходит для:
•Молодой пары.
•Семьи с детьми благодаря наличию тихого закрытого двора и близкого расположения школы садиков спортивных секций.
•Творческих людей и дизайнеров.
•Пожилых людей.
•Инвестиций: сделайте современный ремонт и сдавайте в аренду по высокой ставке, спрос на жильё в центре огромен!
•Капитала: гарантированная ликвидность и рост стоимости.

Во дворе находится капитальный гараж, земельный участок и строение в собственности.
Возможна комплексная сделка.

Цена адекватная, торг возможен при серьезных намерениях.