Продаётся земельный участок 10,5 соток в хуторе Гуамка (Апшеронский район, Краснодарский край) с действующим кафе Гастросад, расположен в туристическом центре Гуамского ущелья с устойчивым потоком отдыхающих.

Характеристики участка
- Площадь 10,5 соток, категория земель — земли населённых пунктов, ВРИ: общественное питание.
- Два смежных участка с кадастровыми номерами 23:02:1004003:1491 и 23:02:1004003:1492.
- Находится непосредственно на входе основной точки притяжения локации (Гуамское ущелье и узкоколейная железная дорога) в окружении отелей и баз отдыха с высоким туристическим потоком.

Инженерные сети и постройки
- Заведено электричество 60 кВт, достаточное для работы кухни и дополнительного оборудования.

Продаётся земельный участок 10,5 соток в хуторе Гуамка (Апшеронский район, Краснодарский край) с действующим кафе Гастросад, расположен в туристическом центре Гуамского ущелья с устойчивым потоком отдыхающих.

Характеристики участка
- Площадь 10,5 соток, категория земель — земли населённых пунктов, ВРИ: общественное питание.
- Два смежных участка с кадастровыми номерами 23:02:1004003:1491 и 23:02:1004003:1492.
- Находится непосредственно на входе основной точки притяжения локации (Гуамское ущелье и узкоколейная железная дорога) в окружении отелей и баз отдыха с высоким туристическим потоком.

Инженерные сети и постройки
- Заведено электричество 60 кВт, достаточное для работы кухни и дополнительного оборудования.
- Некапитальные здания кухни и санузла, проведена канализация, установлен септик.
- Обустроены деревянные террасы для посадки гостей и уличного формата обслуживания.

Действующий бизнес
- На участке работает кафе Гастросад формата стритфуд, популярное среди туристов Гуамского ущелья.
- Локация в туристическом центре обеспечивает стабильный сезонный и межсезонный трафик.
- Возможна передача бренда, концепции и части операционных наработок по договорённости.

Потенциал развития
- Расширение формата кафе: дополнительная посадка на террасах, завтраки, кофейня, take away для туристов, запуск круглогодичного формата
- Запуск на участке отеля/глэмпинга/кемпинга или нескольких домиков
- Развитие событийного направления, фестивалей, торговли.
- Возможно присоединение соседних участков

Условия продажи
- Цена: 25 000 000 руб., продажа от собственника, участок готов к сделке.
- В сделку входят: земля, некапитальные строения, инженерные сети.
- Оборудование и бренд кафе — обсуждается отдельно.