Объект 178391. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!!!
ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!!!
ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ!!!
МОЖНО В ИПОТЕКУ-ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ!!!

**Продается двухэтажный таунхаус 134 м² + 20 м² застеклённой веранды — 1,5 сотки земли, Анапа, мкр. Алексеевка**

**Площадь:**
- Жилая площадь: **134 м²**
- Утеплённая крытая веранда: **20 м²** (отличное место для отдыха круглый год!

Объект 178391. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!!!
ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!!!
ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ!!!
МОЖНО В ИПОТЕКУ-ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ!!!

**Продается двухэтажный таунхаус 134 м² + 20 м² застеклённой веранды — 1,5 сотки земли, Анапа, мкр. Алексеевка**

**Площадь:**
- Жилая площадь: **134 м²**
- Утеплённая крытая веранда: **20 м²** (отличное место для отдыха круглый год!)
- Участок: **1,5 сотки** — идеальный для уюта и комфорта

**Планировка:**
Большая кухня-гостиная с выходом на террасу
**4 спальни** — просторные, с возможностью зонирования
**2 санузла** — один в зоне гостевых комнат, второй в спальной зоне
Кладовая — всё под контролем
**Задний двор** с **мангальной зоной** — для летних вечеров и шашлыков
**Передний двор** — парковка под **2 автомобиля**

**Инженерия:**
**Все центральные коммуникации:**
- Электричество
- Горячая и холодная вода
- Центральная канализация
- **Газ** — для отопления и плиты
- **Интернет** — стабильный, высокоскоростной

**Состояние:**
**Полностью отремонтирован** — современные материалы, качественный ремонт, без ''сюрпризов''
**Тёплый дом** — отлично утеплён, не холодно даже зимой
**Коммунальные платежи — низкие** — благодаря энергоэффективности и газовому отоплению

**Мебель** — остаётся по договорённости!

**Район: Алексеевка — один из самых комфортных спальных районов Анапы!**
Тихо, чисто, безопасно — идеально для семьи с детьми.

**Инфраструктура в шаговой доступности (всё — пешком!):**
**До моря — 10 минут на машине**
**Магазины в 3 минутах ходьбы:** Магнит, Пятёрочка, Красное/Белое, Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет
**Аптека ''Апрель''** — 3 мин
**Тренажёрный зал** — 5 мин
**Почта** — 5 мин
**Цветочные магазины** — 3 мин
**ТЦ ''Алексеевский''** — 5 мин
**Спортивная школа 4** — 5 мин
**3 школы** и **2 детских сада** — в пешей доступности
**Остановка маршрутки 25 (конечная)** — **1 минута** пешком
**Рынки ''Казачий'' и ст. Анапская** — 10 мин
**Медпункт и детская поликлиника** — рядом

**Почему именно этот дом?**
- Никаких проблем с юридической сопровождением — **один собственник**, все документы готовы
- Дом **не ''проблемный''**, не требует вложений — сразу заселяйся!
- Отличные соседи, тихий, уютный район — как в сказке, но с удобствами города
- **Отличная инвестиция** — спальный район с растущей инфраструктурой и высоким спросом на жильё

Показ по предварительной записи.