Продажа от собственника.
Продаю 2-к квартиру.
Площадь по выписке 61,7, вместе с двумя балконами 67,7.
В шаговой доступности остановки трамваев 5, 8К, 21 в любую часть города.
Закрытая территория, имеется спортивная и детская площадка.
Удобный выезд на ул. Московскую, Российскую, Ростовское шоссе.
В шаговой доступности большой Магнит, Табрис, аптеки, магазины.

Постановлением администрации Краснодара от 15.06.2022 2664, в котором утвердили проект планировки территории в границах улиц Московской, им. Петра Метальникова, Российской, им. Чайковского П.И. в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара с увеличением улично-дорожной сети с основными трассами и дублёрамиулиц Московская и Российская.

Продажа от собственника.
Продаю 2-к квартиру.
Площадь по выписке 61,7, вместе с двумя балконами 67,7.
В шаговой доступности остановки трамваев 5, 8К, 21 в любую часть города.
Закрытая территория, имеется спортивная и детская площадка.
Удобный выезд на ул. Московскую, Российскую, Ростовское шоссе.
В шаговой доступности большой Магнит, Табрис, аптеки, магазины.

Постановлением администрации Краснодара от 15.06.2022 2664, в котором утвердили проект планировки территории в границах улиц Московской, им. Петра Метальникова, Российской, им. Чайковского П.И. в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара с увеличением улично-дорожной сети с основными трассами и дублёрамиулиц Московская и Российская.

В квартире выполнен качественный ремонт. В квартире никто не жил и не был прописан. Квартира в аренду не сдавалась. Пару раз гостили родственники несколько недель.
Квартира юридически чистая. Без коммунальных долгов.
Один взрослый собственник.
Никто не прописан.
Без обременений.

Возможно использование материнского капитала (изначально).
Возможен торг.
Возможно рассмотреть небольшую рассрочку оплаты.

Ниже описание квартиры и размеры помещений.
1) Кухня: длина 5,5 м., ширина 2,7 м., площадь 14,85 м.
На полу керамогранитная плитка,, стены обои, имеется встроенная новая кухня, установлена вытяжка, варочная панель, духовой шкаф, мойка, все подключено и работает.
Встроенная кухня:
Длинна 2,6 м. (до угла)
Угловая часть: длина 1,5 м.
Ширина 60 см.
Высота 210 см.
Выход на 1-й балкон.
2) Балкон из кухни: длина 3,3 м, ширина 1,1 м, площадь 3,63 м.
Застеклен качественным стеклопакетом и профилем, плитка на полу и на стене балкона, свет не проведен, потолок не отделан.

3) 1-я жилая комната (средняя): длина 5,5 м., ширина 3,1 м., площадь 17,5 кв.м.
Высота до натяжных потолков 2, 65 м.
На полу положен влагостойкий ламинат класс 32, обои, вывод под кондиционер.

4) 2-я жилая комната: длина 4,8 м., ширина 2,75 м., площадь 13,3 кв.м.
На полу положен влагостойкий ламинат класс 32, обои, вывод под кондиционер. Высота до натяжных потолков 2, 65 м.
Выход на второй балкон.
5) 2-й балкон: длина 2,9 м., ширина 85 см, площадь 2,45 кв.м.
Застеклен качественным стеклопакетом и профилем, плитка на полу и на стене балкона, свет не проведен, потолок не отделан.

6) Прихожая: длина 5,3 м., ширина 2,1 м., площадь 11,1 кв.м.
На полу положен влагостойкий ламинат класс 32, обои.
Телефон под домофон (не подключен) Автомат отключения света по всей квартире.
Установлена качественная железная дверь с несколькими замками.

7) Ванная комната: длина 1,7 м., ширина 1,55 м., площадь 2,63 кв.м.
Качественная плитка, ванная.
Гарнитур для ванной комнаты: раковина, шкаф и зеркало.
8) Туалет: длина 1,4, ширина 1,25, площадь 1,75 кв.м.
Унитаз с бачком. Уложена плитка.