Таунхаус у моря — 200 метров до пляжа

Готовый объект для жизни и арендного бизнеса

Продаётся таунхаус в пгт Новомихайловский, ул. Морская — редкое предложение у моря с автономными номерами и высокой инвестиционной привлекательностью.

Цена и экономика

Цена объекта: 14 500 000 ?

Цена за м² — ~168000

(с учётом эксплуатируемой крыши фактическая цена ещё ниже)

Для объектов в 200 м от моря — очень конкурентная стоимость, особенно с готовым ремонтом и мебелью.

Таунхаус у моря — 200 метров до пляжа

Готовый объект для жизни и арендного бизнеса

Продаётся таунхаус в пгт Новомихайловский, ул. Морская — редкое предложение у моря с автономными номерами и высокой инвестиционной привлекательностью.

Цена и экономика

Цена объекта: 14 500 000 ?

Цена за м² — ~168000

(с учётом эксплуатируемой крыши фактическая цена ещё ниже)

Для объектов в 200 м от моря — очень конкурентная стоимость, особенно с готовым ремонтом и мебелью.

Площадь и планировка

86 м² по документам

эксплуатируемая крыша ~20 м²

3 этажа — 3 полностью автономных номера

Каждый номер:

Собственная мини-кухня

Санузел с душевой

Балкон с мебелью (стол + 2 стула)

Сплит-система

Полная автономность — идеально для аренды

Эксплуатируемая крыша (личная)

Крыша закреплена за таунхаусом, не общая

Полностью оборудована:

стол и стулья

холодильник

плита

микроволновка

посуда, текстиль

Используется как общая зона отдыха или летняя кухня

Существенно повышает доход от аренды

Хозяйственные зоны

Отдельное помещение для хранения

Стиральная машина

Удобно как для проживания, так и для бизнеса

Парковка и оснащение

Парковка на 2 автомобиля

Пожарная сигнализация

Сплит-системы в каждой комнате

Полностью меблирован — не требует вложений

Коммуникации

Все центральные коммуникации

Электричество, вода, канализация

Документы и статус

Без обременений и ограничений

Право собственности не долевое

Вид разрешённого использования:
блокированная жилая застройка

Возможна прописка

Управление и аренда (сильный плюс)

Возможность заключить договор с управляющей компанией

Управляющая компания:

занимается сдачей номеров

обслуживает объект

работает в период отсутствия собственников

Удобный формат пассивного дохода у моря

Локация

До моря — всего 200 метров

Востребованная курортная зона

Высокий сезонный и межсезонный спрос на аренду

Идеально подходит для:

Арендного бизнеса
Готового инвестиционного объекта
Семейного бизнеса
Проживания с доходом