Продам новый дуплекс 137,3 м² с участком 2,3 сотки (ИЖС)

Цена: 9 300 000 ?

Продам новый дуплекс 137,3 м² с участком 2,3 сотки (ИЖС)

Цена: 9 300 000 ?

2 этажа, 4 изолированные комнаты, высота потолков — 2,7 м
Материал стен: кирпич, монолитно-кирпичное строительство с технологией ''термос'' (внутристеновой утеплитель 5 см)
Состояние: предчистовая отделка под обои/окраску
Отопление: автономное газовое (двухконтурный корейский котёл) — тепло и горячая вода круглый год
Парковка: парковочное место на участке
Категория земли: ИЖС, собственник, ипотека возможна

Коммуникации

Газ, электроэнергия (лимит 15 кВт), центральное водоснабжение и канализация
Все договоры с поставщиками заключены
Индивидуальные счётчики на все ресурсы (без общедомовых)
Возможность подключения оптоволоконного интернета и ТВ (Ростелеком по улице)

Отделка и инженерия

Предчистовая: стены отшпаклеваны, готовы под обои или окраску
Полы с лазерной стяжкой под ламинат/паркет/плитку
Тёплые полы: кухня, коридор, санузлы
Качественная электропроводка с поэтажным и покомнатным подключением на распределительный щит

Планировка

1-й этаж (62,8 м²):

Зал-столовая — 32,8 м²
Прихожая — 17,6 м²
Санузел — 1,9 м²
Котельная-кладовая — 6,2 м²
Лестница — 4,3 м²

2-й этаж (57,7 м²):

Жилая — 11,2 м²
Спальня — 11,4 м²
Спальня — 11,7 м²
Ванная комната — 6,2 м²
Санузел — 1,9 м²
Гардеробная — 5,0 м²
Лестничный марш — 1,1 м²

Преимущества дома

Экономичное автономное отопление: сами задаёте комфортный климат
Три санузла, отдельная котельная/кладовая
Кирпичные наружные стены из керамического кирпича, внутренние — из керамзитоблока
Раздельные комнаты, удобная современная планировка

Локация

Новый тихий квартал с красивым видом, вне зоны затопления
Всего 8 минут до центра
Рядом школа, рынок, больница, магазины, автомойка и другая инфраструктура

Документы

Полный комплект документов о собственности
Возможна прописка сразу после сделки

Звоните и пишите — отвечу на все вопросы и организую показ.