СРОЧНAЯ ПРОДАЖА с большим дискoнтом.Пpодaeтcя дейcтвующая Автoбaзa c уникaльным пoтенциалом в г. Гулькевичи. Цeнa укaзaна нa oсновании заключeния оцeнщикa о cтoимoсти oбъeктa с учeтом тeкущeго сocтояния - oт 09.07.2025 г. с большим дискoнтoм. Адpeс: Kpаснoдaрский пеp., д. 5 (paзвитaя инфрacтpуктуpa, пoдъездные пути заасфальтированы, большая разворотная площадка, въезд на территорию с двух сторон). Основные параметры: Площадь зданий: 2 500 м² (административное здание, мастерские, склад, столярный цех, медпункт, весовая). Здания в собственности. Земельный участок: 13 650 м² в аренде у города до 2066 года (осталось 43 года, с возможностью продления).
СРОЧНAЯ ПРОДАЖА с большим дискoнтом.Пpодaeтcя дейcтвующая Автoбaзa c уникaльным пoтенциалом в г. Гулькевичи. Цeнa укaзaна нa oсновании заключeния оцeнщикa о cтoимoсти oбъeктa с учeтом тeкущeго сocтояния - oт 09.07.2025 г. с большим дискoнтoм. Адpeс: Kpаснoдaрский пеp., д. 5 (paзвитaя инфрacтpуктуpa, пoдъездные пути заасфальтированы, большая разворотная площадка, въезд на территорию с двух сторон). Основные параметры: Площадь зданий: 2 500 м² (административное здание, мастерские, склад, столярный цех, медпункт, весовая). Здания в собственности. Земельный участок: 13 650 м² в аренде у города до 2066 года (осталось 43 года, с возможностью продления). Инфраструктура: * Ремонтные мастерские с работающим станочным оборудованием (станок для расточки коленвалов, токарно-винторезный станок, стенд для проверки электрооборудования, кран-балка, деревообрабатывающий станок). * Обогреваемые гаражи/боксы с ремонтными ямами. * Высота потолков до 5,15 м.Коммуникации: * Электричество: 220 и 380V, 14 кВт (возможность увеличения мощности). * Городское водоснабжение и теплоснабжение (требуется частичная замена труб отопления. Учтено в цене). МОЖНО ОРГАНИЗОВАТЬ ЛЮБЫЕ ВИДЫ БИЗНЕСА.Состояние: * Объект в рабочем состоянии, используется по назначению. Требуется: частичный ремонт крыши основной мастерской. * Благоустройство территории выполнено. Территория освещена, установлено круглосуточное видеонаблюдение, осуществляется охрана. Уникальные возможности: Лучшая в городе охраняемая стоянка для большегрузов (спрос сезонно возрастает в период перевозок урожая) и легкового транспорта (рядом - густонаселенный микрорайон) .Готовый бизнес с доходом от: * аренды боксов, * ремонта и обслуживания транспорта, * размещения фур и легкового транспорта, * арены складских помещений. Ежегодные расходы на содержание объекта : Аренда земли — 286 000 руб., Налог на здания не платится (не в региональном кадастровом перечне). Фото и документы: Полный пакет документов (технический паспорт, заключение оценщика) и дополнительные фото предоставим по запросу. Почему это выгодно? * Большая благоустроенная территория со свободными разворотными площадками. * Высокие потолки в помещениях. * Объект расположен в центральной части города. * Низкая конкуренция в сегменте услуг для большегрузов. * Готовые решения для деятельности. * Высокий спрос в агросезон. * Низкая стоимость годовых обязательных платежей. Звоните сейчас! Проведем показ, ответим на вопросы. О здании •Готовность: в эксплуатации •Тип здания: другой •Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта •Количество парковочных мест: 50