Продам дом 32 м2 на участке 31 сотка плодородной земли. Дом расположен в Анапском районе, от Анапы 25 км. хутор Разнокол находится в живописном районе с зарыбленными лиманами, окруженный ореховыми лесами с большим количеством разнообразной дичи. Превосходное место для отдыха и проживания вдали от городской суеты.
Выполнен из саманного блока. В дом заведен газ, свет, вода.
Обоснование стоимости объекта: Дом 32,2 м², участок 31 сотка, хутор Малый Разнокол ID объекта 1065192
Рыночная стоимость объекта: 3 4,2 млн рублей.
Стоимость сформирована на основе анализа ключевых компонентов:
1. Земельный участок (31 сотка): 1 500 000 руб.
Расчёт: 31 сот. 49 000 руб./сот. Рыночная стоимость земли в данном локации.
2.

Продам дом 32 м2 на участке 31 сотка плодородной земли. Дом расположен в Анапском районе, от Анапы 25 км. хутор Разнокол находится в живописном районе с зарыбленными лиманами, окруженный ореховыми лесами с большим количеством разнообразной дичи. Превосходное место для отдыха и проживания вдали от городской суеты.
Выполнен из саманного блока. В дом заведен газ, свет, вода.
Обоснование стоимости объекта: Дом 32,2 м², участок 31 сотка, хутор Малый Разнокол ID объекта 1065192
Рыночная стоимость объекта: 3 4,2 млн рублей.
Стоимость сформирована на основе анализа ключевых компонентов:
1. Земельный участок (31 сотка): 1 500 000 руб.
Расчёт: 31 сот. 49 000 руб./сот. Рыночная стоимость земли в данном локации.
2. Жилое строение (32 м²): 960 000-1 280 000 млн руб.
Расчёт: 31 м² (30 000 40 000 руб./м²). Стоимость строительства/приобретения объекта под чистовую отделку.
3. Подключение коммуникаций (газ, вода, свет): 0.5 0.9 млн руб.
Инженерные работы и врезка в магистрали.
4. Благоустройство территории (мощение 50 м²): 0.1 0.3 млн руб.
Работы и материалы для оформления прилегающей территории.
Итог: Указанный ценовой диапазон является рыночным и рассчитан на основе анализа затрат и предложений в локации. Окончательная стоимость может быть скорректирована по итогам просмотра и оценки фактического состояния объекта.

Мы являемся партнерами трех банков. Полное сопровождение сделки и юридическая проверка. Специальные условия для участников СВО и по услугам гос. поддержки. Звоните и получите скидку на услугу.

При звонке сообщите нам ID объекта 1065192