Продажа нежилого здания в станице Ахтанизовская, Краснодарского края — выгодное предложение!

Адрес: Краснодарский край, Темрюкский район, ст. Ахтанизовская, пер. Северный, д. 7

Почему именно Ахтанизовская?

Продажа нежилого здания в станице Ахтанизовская, Краснодарского края — выгодное предложение!

Адрес: Краснодарский край, Темрюкский район, ст. Ахтанизовская, пер. Северный, д. 7

Почему именно Ахтанизовская?

Уникальное сочетание природы и истории: близость к Азовскому морю, грязевые вулканы ''Тиздар'', живописные лотосовые поля Богатая винодельческая культура: винодельни ''Узунов'', ''Фанагория'' — крупные туристические объекты Идеальное место для развития туристического бизнеса: эко-отели, гостевые дома, экскурсионные программы Тихий колорит казачьей станицы, экологический туризм, рыбалка, отдых на природе и доступ к историческим местам Тамани

Объект недвижимости:

Назначение: нежилое здание автоматической телефонной станции (Лит. А-а)
Площадь: 96,6 кв.м
Этажность: 1 (подземных этажей нет)
Кадастровый номер: 23:30:0303007:596

Земельный участок:
Общая площадь: 423 кв.м
Кадастровый номер: 23:30:0303007:233
Категория: земли населенных пунктов
Виды разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания здания АТС
Используется по договору аренды 3000010201 от 11.04.2023

Коммуникации:
Электроснабжение
Теплоснабжение
Газоснабжение для отопления
Водоснабжение/водоотведение - отсутствует

Преимущества объекта:

Идеально подойдет для торговли, услуг или офиса.
Здание расположено в самом центре населенного пункта, на первой линии. В окружении активная торговая инфраструктура, жилые дома.

Условия продаж:

Обязательное условие - заключение договора обратной аренды на 11 месяцев 29 дней, площадью 50.1 кв.м.
Арендная ставка — 200 руб./кв.м./месяц (без НДС)

Продажа от собственника — юридического лица ПАО Ростелеком