1-к квартира - 30 м²., рядом с ул. Северной/Селезнёва.
Кирпичный дом, балкон. Состояние ''под ремонт''.

Локация, которая экономит много времени.
Стык ул. Северная / Селезнёва / Новороссийская (район ХБК — Северные мосты, Карасунский округ).
Быстрый выезд на магистрали, троллейбус, автобусы и маршрутки рядом. Двор тихий, дом кирпичный.

Планировка без потерь — как жить внутри:
• Комната 16,4 м² — правильный прямоугольник: кровать/диван вдоль стены, ТВ-зона напротив, у окна — рабочее место.
• Кухня 6,5 м² — встаёт Г-кухня, стол у окна, холодильник у торца.
• Балкон 2,5 м² (застеклён) — кабинет/зона отдыха/хранение.
• С/у совмещён ~2,5 м². Потолки 2,50 м.

1-к квартира - 30 м²., рядом с ул. Северной/Селезнёва.
Кирпичный дом, балкон. Состояние ''под ремонт''.

Локация, которая экономит много времени.
Стык ул. Северная / Селезнёва / Новороссийская (район ХБК — Северные мосты, Карасунский округ).
Быстрый выезд на магистрали, троллейбус, автобусы и маршрутки рядом. Двор тихий, дом кирпичный.

Планировка без потерь — как жить внутри:
• Комната 16,4 м² — правильный прямоугольник: кровать/диван вдоль стены, ТВ-зона напротив, у окна — рабочее место.
• Кухня 6,5 м² — встаёт Г-кухня, стол у окна, холодильник у торца.
• Балкон 2,5 м² (застеклён) — кабинет/зона отдыха/хранение.
• С/у совмещён ~2,5 м². Потолки 2,50 м.

Честно о состоянии:
На текущих фото — квартира как есть, требуется обновление отделки (прихожая/санузел/косметика). Плюс — вы не платите за чужой ремонт, делаете под себя.
Газовая колонка — горячая вода круглый год + экономия расходов на ЖКХ.

Кому подойдёт:
• первый свой вариант (жить одному/вдвоём)
• инвестору под косметику + перепродажу
• аренда для специалистов/студентов

Что покажем и передадим покупателю:
• Состояние как есть на реальных фото.
Параметры:
Этаж 5/5 • Общая 30 м² • Комната 16,4 м² • Кухня 6,5 м² • Балкон есть (застеклён).

Документы и условия:
Свободная продажа • Полная сумма в ДКП • Ипотека возможна • Показ по записи, чтобы без ожидания.