Уникальное здание с собственной парковкой и газом — идеальный актив под медицинский центр или элитные апартаменты в самом сердце города-курорта!
Продается капитальное двухэтажное здание в локации с максимальным трафиком. Это объект, который не обесценится — 1987 год постройки, монументальная надежность и гибкая планировка.
Почему это выгодно:
Центр из центров: Идеальная транспортная доступность и узнаваемое место.
Автономность и комфорт: Все коммуникации. На 1 этаже — центральное отопление, на 2 этаже — свой газ ( огромная редкость и экономия!).
Редкий бонус: Собственная парковка прямо перед входом — в центре Анапы это на вес золота.
Технический потенциал: Есть лифтовая шахта (необходимость для клиник и премиум-сегмента).

Уникальное здание с собственной парковкой и газом — идеальный актив под медицинский центр или элитные апартаменты в самом сердце города-курорта!
Продается капитальное двухэтажное здание в локации с максимальным трафиком. Это объект, который не обесценится — 1987 год постройки, монументальная надежность и гибкая планировка.
Почему это выгодно:
Центр из центров: Идеальная транспортная доступность и узнаваемое место.
Автономность и комфорт: Все коммуникации. На 1 этаже — центральное отопление, на 2 этаже — свой газ ( огромная редкость и экономия!).
Редкий бонус: Собственная парковка прямо перед входом — в центре Анапы это на вес золота.
Технический потенциал: Есть лифтовая шахта (необходимость для клиник и премиум-сегмента). Электричество: 6 кВт (1 эт) и 11 кВт (2 эт) с возможностью увеличения.
Варианты использования:
1. Медицинский или образовательный кластер: Лифтовая шахта и планировка идеально подходят под лицензирование.
2. Инвест-проект Живи и зарабатывай: На 2-м этаже создаются шикарные апартаменты по 216 м² с газовым отоплением и отдельным входом. 1-й этаж сдается под сетевой ритейл или кафе.

Документы полностью готовы к сделке. Не упустите шанс занять топовую локацию города!

Звоните сейчас, чтобы получить подробную информацию и согласовать просмотр!