Объект 172760. Дом строился для себя.

Без экономии на материалах и работах. С прочностью и качеством в связи с этим торг не совместим, благодарим за понимание.

Конструктив:
* Стены — блок 32 см с утеплением (минвата 5 см) и облицовочным кирпичом,
* Фундамент — монолитная плита + ленточное основание,
* Межэтажное перекрытие — железобетонная плита 20 см,
* Чердачное утепление — минвата 30 см,
* Крыша утеплена и покрыта мягкой черепицей,
* Стены оштукатурены — готовы под покраску или обои.

Объект 172760. Дом строился для себя.

Без экономии на материалах и работах. С прочностью и качеством в связи с этим торг не совместим, благодарим за понимание.

Конструктив:
* Стены — блок 32 см с утеплением (минвата 5 см) и облицовочным кирпичом,
* Фундамент — монолитная плита + ленточное основание,
* Межэтажное перекрытие — железобетонная плита 20 см,
* Чердачное утепление — минвата 30 см,
* Крыша утеплена и покрыта мягкой черепицей,
* Стены оштукатурены — готовы под покраску или обои.

Коммуникации и техническая часть:
* Газ подключён — установлен двухконтурный газовый котёл Ariston,
* Центральные коммуникации: газ, вода, канализация,
* Электричество — 15 кВт,
* Качественная электрика,
* Проводка под Wi-Fi,
* Во всех комнатах подготовлены выводы под кондиционеры,
* Подготовлены точки подключения ТВ,
* Отдельно спроектированная котельная.

Первый этаж:
* Огромная входная группа,
* Просторный холл,
* Отдельная кухня с выходом на крытую террасу 30 м²,
* Гостевая спальня,
* Большой санузел,
* Котельная,
* Просторная гостиная (можно использовать как спальню).

Широкая удобная лестница и большое панорамное окно на два этажа создают ощущение второго света и наполняют дом естественным освещением.

Второй этаж:
* 4 спальни,
* 1 спальня с балконом,
* Ванная комната.

Участок и двор
7 СОТОК ИЖС
* Широкий двор, вымощенный плиткой,
* Подготовлена зона под оригинальный бассейн (как взрослым, так и деткам) — все коммуникации уже выведены,
* Территория под барбекю и баню,
* Красивый однотонный забор по периметру,
* Фасадный забор из кирпича под цвет дома,
* Выводы под систему автополива по периметру забора, в зоне озеленения,
* Ворота с электроприводом,
* Подготовка под домофон,
* Асфальтированный подъезд.

Инфраструктура и локация
До города — не более 2 минут на автомобиле, быстрый выезд по асфальтированной дороге.
До моря — всего 2,5 км.
Вся инфраструктура в 25 минутах пешком, что создаёт комфортное проживание круглый год.

Школа ''Эврика'', спортзал World Class,
ТРЦ ''Красная Площадь'', магазины и сервисы.
Пляж доступен в 10 минутах как галечный, так и песчаный.
Рядом развивается крупный жилой проект ''Хозяин Морей'' (20 га) с детскими садами, парками и зонами отдыха — район активно растёт и дорожает.

Документы
* Один собственник,
* Без обременений,
* Юридически чистый объект,
* Возможен видеообзор,
* Возможна дистанционная сделка из любой точки РФ.

#домуморя
#домАнапа
#домСусех
#недвижимостьАнапа
#домудоморя
#купитьдомАнапа
#частныйдом
#домдлясемьи
#загородныйдом
#новыйдом
#коттеджАнапа
#домсучастком
#домвпригороде
#жильеуморя
#домподключ
#домспланировкой
#инвестициивнедвижимость
#домбезобременений
#дистанционнаясделка
#экологичноежилье.