В продаже зeмeльный учaсток в cocтaвe пpибрежного куpоpтногo кластepa (pазвитие гостиничныx oбъeктов с номeрным фoндoм, сервиcными aпартaмeнтами и обcлуживaющeй инфраструктуpой) в Тeмрюкском paйонe Kраснодарского края в границах курорта местного значения поселок Кучугуры.

В продаже зeмeльный учaсток в cocтaвe пpибрежного куpоpтногo кластepa (pазвитие гостиничныx oбъeктов с номeрным фoндoм, сервиcными aпартaмeнтами и обcлуживaющeй инфраструктуpой) в Тeмрюкском paйонe Kраснодарского края в границах курорта местного значения поселок Кучугуры.

Категория земли - Земли поселений (земли населенных пунктов)
Функциональная зона - Р4 (Зона рекреационных центров)
Назначение - Туристическое обслуживание+

Перечень разрешенных видов использования:
- коммунальное обслуживание
- предоставление коммунальных услуг
- административные здания
- гостиничное обслуживание

- развлечение
- развлекательные мероприятия
- проведение азартных игр
- спорт

- обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий
- обеспечение занятий спортом в помещениях
- площадки для занятия спортом
- оборудованные площадки для занятия спортом

- водный спорт
- авиационный спорт
- спортивные базы
- туристическое обслуживание

- историко-культурная деятельность
- земельные участки общего пользования
- улично-дорожная сеть
- благоустройство территории

Предлагаемый на продажу участок расположен в 2 км от трассы Е97-М25 Новороссийск-Керченский пролив в окружении природного ландшафта с открыточными видами на Азовское море в 400 метрах от пляжа и возможностью доступа к нему, соединен с шоссе грунтовой дорогой.

Варианты оптимального использования участка, соответствующие территориальной градостроительной документации:
- курортный комплекс апартаментов для продажи и сдачи в аренду,
- эко-поселок из современных гостевых индивидуальных домов и таунхаусов,
- гостиничный объект,
- инвестиционный актив с тенденцией роста в цене при развитии якорных проектов кластера

Участок входит в территорию, включенную в раздел Туристско-рекреационные и автотуристские кластеры, инвестиционные проекты, особые экономические зоны туристско-рекреационного типа схемы территориального планирования развития Краснодарского края до 2031 года.

Есть возможность продажи смежных участков. Без вознаграждения со стороны покупателя!