Земельный участок для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) площадью 8 соток. Он ровный, с фасадом 21 м и задней частью, сужающейся до 10 м. На участке расположен саманный жилой дом 1966 года постройки, площадью 57,6 кв. м. Дом газифицирован и электрифицирован.

После разделения исходного земельного участка колодец остался на соседнем участке. Для обеспечения водой необходимо сделать свой колодец или скважину. Септик есть, но требует ремонта или замены.

Объект находится на центральной улице села Адербиевка. Подъезд асфальтированный. В полукилометре расположены автобусная остановка, магазины, почта и церковь.