продам таунхаус, ДНТ Виктория тер., 1611 990 000 ₽

В продаже прекрасный дуплекс

ПРО ДОМ:

Кoттeджный кoмплeкc (КК) ''Виктoрия'', дoм-дуплeкс 2 этaжа, монолит/кирпич, 140 м2, 3 комнаты, 2 c/у, гардеробнaя, кухня-гoстинaя, еcть гостевaя пaрковкa, т/пoл на вeсь 1-й этаж, 4 cплитa, центральный гaз, водa - сквaжинa нa коттeджный кoмплeкc, э/э от Kубаньэнeргo, септик индивидуальный,
•1-й этаж: кабинет 16 м2, кухня-гостиная 26,2м2, с/у, холл 10м2, Н=3,3м
терасса 9,7 м2, санузел 3,9 м2
•2-й этаж: гардеробная, с/у, 3 спальни 13,6+15,4+13,5м2, коридор, Н=3,3м
•З/у 3 сотки в собственности. На участке посажены и уже плодоносят колоновидные плодовые деревья (груша. липа, пицундская сосна,голубика, розы, самшит) и ягодные кустарники. Многолетние цветы.

В продаже прекрасный дуплекс

ПРО ДОМ:

Кoттeджный кoмплeкc (КК) ''Виктoрия'', дoм-дуплeкс 2 этaжа, монолит/кирпич, 140 м2, 3 комнаты, 2 c/у, гардеробнaя, кухня-гoстинaя, еcть гостевaя пaрковкa, т/пoл на вeсь 1-й этаж, 4 cплитa, центральный гaз, водa - сквaжинa нa коттeджный кoмплeкc, э/э от Kубаньэнeргo, септик индивидуальный,
•1-й этаж: кабинет 16 м2, кухня-гостиная 26,2м2, с/у, холл 10м2, Н=3,3м
терасса 9,7 м2, санузел 3,9 м2
•2-й этаж: гардеробная, с/у, 3 спальни 13,6+15,4+13,5м2, коридор, Н=3,3м
•З/у 3 сотки в собственности. На участке посажены и уже плодоносят колоновидные плодовые деревья (груша. липа, пицундская сосна,голубика, розы, самшит) и ягодные кустарники. Многолетние цветы.
•отопление от газового котла/FEROLLI Made in Italy
теплый 4-х контурный водяной пол на весь 1-й этаж и 2-й этаж,
•сплит система 4 сплита,
•вода общая скважина на коттеджный комплекс.
•э/э от Кубаньэнерго,
•септик индивидуальный.
По всему дому двери массив с шумоизоляцией, окна двойной стеклопакет, вся мебель из натурального дерева, сплитсистемы Панасоник, холодильник Side by Side, в санузлах мебель Италия, везде подоконники мраморные
Электропроводка вся заменена на медный провод. Выполнено дополнительное утепление потолка на 2-м этаже и в гараже (для сохранения температурного режима).

ПРО ДОКУМЕНТЫ:

Один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку.

ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:

Закрытая территория с охраной, двор ''только для своих'', полная безопасность проживания. Асфальтовое покрытие дворовой территории и подъездных дорог. Заезд в (КК) ''Виктория'' с новой трассы Краснодар Кропоткин. В 10 мин езды по трассе крупнейший Торговый центр ОZ МАLL и большая транспортная развязка с выездом на Федеральную трассу М4 ДОН.
В шаговой доступности:
1.Магнит 2
2.Магнит косметик 1
3.''Пятерочка'' 2
4. ''Красное и белое''
5.Fiх-Рriсе
6.Торговые павильоны (цветы, фрукты/овощи, ткани, детские товары и т.д.)
7.Садово-хозяйственные товары
8.Автомойка, шиномонтаж
9.Автозапчасти
10.Аптеки 3 шт. - АПРЕЛЬ, КЕДР, Аптека
11.Салоны красоты, парикмахерские
12.Пункты выдачи - Озон, Валдберрис, Яндекс маркет
13.Дом быта
14.Детский развивающий центр ''Колесики''
15.Храм Иконы Божей Матери НЕУВЯДАЕМЫЙ ЦВЕТ
16.Автобус в город 161а (по расписанию, интервал 30 мин)
17.Средняя школа 61 в х. Ленина (детей возят школьные автобусы)
18.Детский сад 111
19.Поликлиника взрослая, детская в х. Ленина (остановка а.161а рядом с поликлиникой)
В 2-х км от КК ''Виктория'' на берегу Краснодарского водохранилища располагаются базы отдыха: ''Римские каникулы'', ''Лесная сказка''.
КК ''Виктория'' располагается на самой высокой точке города, во время сильнейших ливней затопления не происходит.

ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ СООТВЕТСТВУЕТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ!!!

БЕЗ КОМИССИИ СО СТОРОНЫ ПОКУПАТЕЛЯ!!!