Арт. 69392908 Загородная элитная недвижимость в перспективном, динамично-развивающемся районе Краснодарского края - Динской район станица Пластуновская.

''Усадьба у реки с магнолией и декоративными хвойными деревьями''.
Срочная продажа с октября до конца года цена 26 млн.
С 2025 года цена возвращается - 29 млн.

Территория земельного участка усадьбы - 34.5 сотки.
Это великолепный участок с очаровывающим волшебным пейзажем реки Кочеты.
Имеет три капитальных строения, теннисный корт, декоративный пруд, прекрасный ухоженный сад

Дом 1
2х этажный шикарный современный кирпичный дом площадь - 112,3 кв.м - 2019 года постройки,
1 - й этаж
Гостиная - каминная с выходом в зону сауны и бассейна, кухонная зона.

Арт. 69392908 Загородная элитная недвижимость в перспективном, динамично-развивающемся районе Краснодарского края - Динской район станица Пластуновская.

''Усадьба у реки с магнолией и декоративными хвойными деревьями''.
Срочная продажа с октября до конца года цена 26 млн.
С 2025 года цена возвращается - 29 млн.

Территория земельного участка усадьбы - 34.5 сотки.
Это великолепный участок с очаровывающим волшебным пейзажем реки Кочеты.
Имеет три капитальных строения, теннисный корт, декоративный пруд, прекрасный ухоженный сад

Дом 1
2х этажный шикарный современный кирпичный дом площадь - 112,3 кв.м - 2019 года постройки,
1 - й этаж
Гостиная - каминная с выходом в зону сауны и бассейна, кухонная зона.
Проcторная тех.комната : котельная - прачечная с выходом во двор.
2 - й этаж
Роскошная бильярдная и две спальни, стены оклеены дизайнерскими бельгийскими текстильными обоями. Мебель остается частично.
Дом 2
отличный новый кирпичный дом с мансардным этажом - площадь 234 кв.м
фундамент бетонный ленточный - монолитная плита - предчистовая отделка
Отличная планировка,
шикарная столовая и кухня - 70м2 / гостиная 32.3кв.м
просторные 2 спальни - по 21.3м2 // кабинет - 16.3 кв.м
котельная - 15.3 кв.м ( готовая котельная) полностью проведены и установлены элементы инженерной инфраструктуры - центральный газ, электроосвещение, канализация, водопровод, , отопление, водяной теплый пол
артезианская скважина: бесперебойный источник качественной воды на вашем участке.
септики на 5 и 6 кубов.

Гaрaж - 87,6 кв.м.
1 - й этаж - машиномеcто, мастерская, винный погреб.
2 - й этаж - планировали для проживания обслуживающего персонала.

Спортивная площадка - теннисный корт -- площадь 1000 кв.м с зоной отдыха.
Два навеса 75 кв.м и 35 кв.м - дворовое мощение - тротуарная плитка - площадью 300кв.м.
Декоративный пруд 12 кв.м..
Забор по фасаду 25 метров, кирпичные столбы с декоративным заполнением секций , ворота автоматические 3.5 метра, ограждение по участку 3D сетка.

Крытая зона отдыха с русской печью.
Мангальная зона.
Хозблок 8.3 кв.м - летний душ, туалет, кладовая.

Декоративные ели ( хвойные разных пород) , прекрасная гостья из Сочи - магнолия, завораживает своей красотой и благоухает в сезон цветения.
26 плодовых деревьев - инжир, киви, персики, груша черешня, облепиха, абрикосы, несколько сортов яблоней.
Королевские - шелковица и слива.
Волшебный вкус ежевики лесной действительно похож на сочетание вкуса малины и смородины,
неповторимый вкус голубики не спутать ни с чем!

Районный центр станица Динская находится всего в 5- ти км от усадьбы.
Эта живописная станица paсположена в 25 км oт Kраснодара, 145 км oт пoбеpежья Чеpнoго моpя и непосредственно нa Федеральной трасce М-4 ''Дон''.

В станице много промышленных предприятий: ООО ''Российская стекольная компания'', завод ''Югтрубпласт'', кондитерская фабрика ''Южная звезда'', АО ''Динсксахар'', Краснодарский компрессорный завод, ''Лорис-Продукт ''(кондитерское производство), Динской мясокомбинат и др.

В станице созданы все условия для обучения и развития детей: 4 общеобразовательные школы, 7 детских садов, Школа искусств, школа иностранных языков ''Британика'', Центр творчества, Дом культуры, Спортивная школа 1, бассейн ''Нептун'', Краевой центр единоборств, а также огромное количество секций и кружков разной направленности.

Хорошо развито здравоохранение: Центральная районная больница, Роддом, Краевой многопрофильный центр медицинской реабилитации, большое количество частных клиник.

Ждем Вас для просмотра!