Место - супер !

8 км. до г.Анапа.
Всегда можно легко добраться на общественном или личном транспорте.
4 км. до лучшего песчаного пляжа Черного моря по отличной асфальтированной дороге.
4 км. до жд вокзала и до аэропорта, и федеральная трасса под боком.

Село Цибанобалка -административный центр Приморского сельского округа в составе муниципального образования г. Анапа с развитой для жизни инфраструктурой.

Есть разнообразные магазины, свой рынок, где торгуют местные фермеры, кафе , сауны, стадион, амбулатория , станция скорой помощи, школа , детский сад, сбербанк, почта .
Село в стороне от разнообразных популярных курортных мест для летнего отдыха ,
но близко к ним .

Место - супер !

8 км. до г.Анапа.
Всегда можно легко добраться на общественном или личном транспорте.
4 км. до лучшего песчаного пляжа Черного моря по отличной асфальтированной дороге.
4 км. до жд вокзала и до аэропорта, и федеральная трасса под боком.

Село Цибанобалка -административный центр Приморского сельского округа в составе муниципального образования г. Анапа с развитой для жизни инфраструктурой.

Есть разнообразные магазины, свой рынок, где торгуют местные фермеры, кафе , сауны, стадион, амбулатория , станция скорой помощи, школа , детский сад, сбербанк, почта .
Село в стороне от разнообразных популярных курортных мест для летнего отдыха ,
но близко к ним . Это позволяет жить спокойной и размеренной жизнью и при желании пользоваться благами курортного отдыха, оздоровления и успешно вести личный бизнес в этой сфере.

Объект недвижимости : жилой кирпичный дом 200 кв.м. 2015 года постройки , на 12 сотках земли ( категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства).
Дом двухэтажный :
на первом этаже кухня -гостинная ( гостинная 28,6 кв.м. и кухонная зона 18,3 кв.м. ) с выходом на летнюю кухню веранду ( 16 кв.м.), санузел 4,7 кв.м., холл , гардеробная и лестница - 21кв.м.
+ автономная с отдельным входом в дом и во двор квартира 38 кв.м. ( со своей кухней , комнатой и санузлом),
на втором этаже - спальня 28,6 кв.м. , комната 20,5 кв.м. с выходом на балкон-веранду 16кв.м. , санузел холл с выходом на балкон ,
+ автономная с отдельным входом в дом квартира 40 кв.м. (со своей кухней , комнатой и санузлом).
Отдельные квартиры - это условно ( по документам всё в составе дома) , а для жизни можно для проживания гостей , родственников или для сдачи в аренду.

Дом с отличным фундаментом , толстыми стенами , добросовестным утеплением, скатной крышей , качественно установленными стеклопакетами, дверями . Во всём чувствуется рука мастера .
Качественный аккуратный ремонт из надежных натуральных материалов.
Идеальная атмосфера - сухо, летом не жарко , зимой не холодно.
Минимальный расход газа и электричества ( потому что дом отлично держит комфортную температуру).

В доме современная мебель и бытовая техника .

Центральные коммуникации - газ, вода , электричество.
Канализация -септик.

Отопление индивидуальное газовое , газовый котёл .
Вода - центральная и скважина для полива .
Двор огорожен забором , есть ворота и калитки.
На территории двора есть большой навес для автомобилей . Часть двора в плитке.
Есть зона барбекю.

Во дворе есть добротная постройка , где располагаются - оборудованная всем необходимым баня и две комнаты для отдыха.
По всему участку много выводов воды для полива и бытового использования ,
стильная современная система освещения .

Шикарный сад ( ухоженные активно плодоносящие молодые фруктовые деревья:
яблони, вишни, черешня , сливы, шелковица , айва, хурма, персик и др. )!
Теплица !
Место для огорода.

Документы :
Полная сумма в договоре.
1 взрослый собственник.
Без долгов и обременений !

рекомендую