3-комнатная квартира 78 м² с террасой — мкр.

3-комнатная квартира 78 м² с террасой — мкр. ЭНКА, Прикубанский округ
Главные преимущества
Новый дом 2024 года, монолит-кирпич
Семейная планировка: 3 изолированные комнаты + кухня-гостиная 14 м²
Лоджия-терраса: дополнительное пространство под кабинет, игровую или зону отдыха
Раздельный санузел, потолки 2,85 м — простор и свет
Закрытый двор, детские и спортивные площадки, парковка
________________________________________
О квартире
• Общая площадь: 78 м²
• Жилая: 47 м²
• Кухня: 14 м² с выходом на террасу
• Санузел раздельный
• Потолки: 2,85 м
• Этаж: 12/12 — панорамный вид, меньше шума и пыли
• Состояние: предчистовая отделка вы сами выбираете стиль ремонта, без переплаты за чужие решения
________________________________________
О доме
• Монолитно-кирпичный, сдан в 2024 г.
• Чистый подъезд, современные коммуникации
• Закрытая территория с видеонаблюдением
• Детские и спортивные площадки
• Многоуровневая парковка + гостевые места
________________________________________
Локация и инфраструктура
Мкр. ЭНКА, Прикубанский округ — один из самых востребованных районов Краснодара:
Школы 95, 96, детские сады 100, 107, 108, школа искусств 14
Детская поликлиника 6, частные клиники и стоматологии
Бассейн, спортсекции, гребной канал, теннисные корты
ТЦ СБС, Красная Площадь, рынок, супермаркеты
Транспорт: автобусы (1, 5, 7, 29 и др.), троллейбус 2, удобные выезды на Западный обход и Ейское/Ростовское шоссе
________________________________________
Для кого подойдёт
Семья с детьми простор, раздельные комнаты, рядом школы и садики
Переезжающие новый дом, район с развитой инфраструктурой
Инвестор ликвидность, аренда в ЭНКЕ всегда востребована
Те, кто ценит тишину и экологию зелень, двор без машин
________________________________________
Светофор
Сильные стороны: новый дом, большая кухня, терраса, закрытый двор, инфраструктура.
Особенности: предчистовая отделка (ремонт под себя), 12 этаж.
Не вариант для тех, кому нужно сразу заехать без ремонта.
________________________________________
Ваша выгода
Экономия: не переплачиваете за чужой ремонт.
Безопасность: закрытая территория и спокойный двор.
Комфорт: изолированные комнаты + кухня-гостиная.
Будущее: ликвидная локация, удобная перепродажа или сдача в аренду.
________________________________________
Мини-сценарий
Утро начинается с завтрака на солнечной террасе. Дети идут в школу в соседнем квартале, а вечером семья собирается за большим столом. Во дворе — безопасность, рядом спорт и прогулки.
Здесь каждый день звучит по-семейному спокойно и уверенно.
________________________________________
3-комнатная квартира Краснодар, 78 м², с террасой, мкр. ЭНКА, Прикубанский округ, новый дом 2024, кухня-гостиная, для семьи, под ипотеку, рядом школа/садик, закрытая территория, парковка.