продам дом, Песчаный хут.7 450 000 ₽

Объект 46245. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ от собственника! В шаговой доступности от золотых пляжей Витязево продается новый монолитный 2-этажный дом.
Идеально подходит для личного проживания и имеет приличный потенциал для курортного бизнеса.

О ДОМЕ:
Объект площадью 162,1 кв.м сдан в эксплуатацию в 2021 году.
Расположен на угловом участке 3,81 сотки, назначения ИЖС. Участок ровный, сухой, правильной формы, в не подтопляемой зоне. Два фасада 24 и 16 метров.
Дом теплоэффективный и сейсмоустойчивый. Эргономичная планировка. Объект продается с ремонтом в хорошем состоянии в данной обстановке.
Первый этаж эксплуатируется собственником. Состоит из трех спален, кухни-гостиной, просторного санузла, свободного холла. Имеет две входные группы.

Объект 46245. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ от собственника! В шаговой доступности от золотых пляжей Витязево продается новый монолитный 2-этажный дом.
Идеально подходит для личного проживания и имеет приличный потенциал для курортного бизнеса.

О ДОМЕ:
Объект площадью 162,1 кв.м сдан в эксплуатацию в 2021 году.
Расположен на угловом участке 3,81 сотки, назначения ИЖС. Участок ровный, сухой, правильной формы, в не подтопляемой зоне. Два фасада 24 и 16 метров.
Дом теплоэффективный и сейсмоустойчивый. Эргономичная планировка. Объект продается с ремонтом в хорошем состоянии в данной обстановке.
Первый этаж эксплуатируется собственником. Состоит из трех спален, кухни-гостиной, просторного санузла, свободного холла. Имеет две входные группы.
Второй этаж свободной планировки, оснащен отдельным входом и обладает универсальным назначением.
Дополнительный бонус от собственника: построены автономные баня и котельная. Крыша над ними является эксплуатируемой и имеет выход со второго этажа.
Электроэнергия 15 кВт рассчитывается по сельскому тарифу (день/ночь). Скважина 40 метров. Переливной септик. Электрический котел отопления.
Центральные газ и вода подведены к дому.

ИНФРАСТРУКТУРА:
По утвержденному плану градостроения в непосредственной близости готовится возведение школы, детского сада, филиала МФЦ, ж/д станции для электричек всесезонного курортного кластера.
На сегодня школа, детский сад и сетевые магазины в шаговой доступности. Общественный транспорт развит, мониторится с помощью мобильного приложения, остановка находится рядом. Отличная транспортная схема, прямой выезд на федеральную трассу, отличные развязки. Прекрасные условия для трансфера: в аэропорт и на железнодорожный вокзал можно добраться за несколько минут на автомобиле.

ОТЛИЧНЫЕ ХАРАКТИРИСТИКИ по условиям продажи. Один собственник. Полная стоимость в ДКП. Обременений нет.
Объект готов к продаже. Продается в связи с отъездом.

ЗВОНИТЕ/ПИШИТЕ, обязательно договоримся.