продам дом, Сосновая, 4124 000 000 ₽

Площадь дома 193 кв.м., 2 этажа и полноценный подвальный этаж.

Площадь участка 6,1 сотки, назначение ИЖС.

Высота потолков 3 м., толщина стен 40 см, фундамент - ленточный + плита, стены - кирпич, ЖБ монолитное перекрытие, утепленная крыша из металлической черепицы.

Окна - металлопластик.

Лестница - бетон, отделка - ступени и перила из бука.

Евроремонт, дизайнерский текстиль, стиль современная классика, испанская плитка, хрустальные люстры, сплит-системы во всех комнатах, высокоскоростной интернет (оптоволокно Ростелеком 500 мб), домофон, видеонаблюдение.

1 этаж: кухня-гостиная, встроенная техника, каменная столешница, кабинет, гардеробная, корридор, холл, котельная, санузел с окном: душевая, ванная (с телевизором).

Площадь дома 193 кв.м., 2 этажа и полноценный подвальный этаж.

Площадь участка 6,1 сотки, назначение ИЖС.

Высота потолков 3 м., толщина стен 40 см, фундамент - ленточный + плита, стены - кирпич, ЖБ монолитное перекрытие, утепленная крыша из металлической черепицы.

Окна - металлопластик.

Лестница - бетон, отделка - ступени и перила из бука.

Евроремонт, дизайнерский текстиль, стиль современная классика, испанская плитка, хрустальные люстры, сплит-системы во всех комнатах, высокоскоростной интернет (оптоволокно Ростелеком 500 мб), домофон, видеонаблюдение.

1 этаж: кухня-гостиная, встроенная техника, каменная столешница, кабинет, гардеробная, корридор, холл, котельная, санузел с окном: душевая, ванная (с телевизором).

2 этаж: (полноценный, не мансарда) 4 изолированные комнаты, холл, санузел с окном, большой просторный балкон-зимний сад

Мансардный этаж: спортзал 100 кв.м.

Кирпичный гараж с чердаком.

Большой подвал с приточно-вытяжной вентиляцией.

Въезды во двор с двух сторон вымощены плиткой с бетонным основанием.

6 парковочных мест во дворе, 8 перед двором.

Навес на 5 машин.

Автоматические ворота с дистанционным управлением 4 шт. производство Италия.

На территории зона отдыха, мангальная зона, зеленая зона 3 сотки с плодовыми и лиственными деревьями 30 шт. и кустарниками, малинник.

Большой розарий и цветочные клумбы.

Хозпостройки, уличный туалет.

На территории есть место под бассейн и баню.

Земельный участок ровный, правильной формы, 6,1 соток, по периметру огорожен забором с ленточным фундаментом.

Большая придомовая территория 4 сотки: 8 м от дороги до забора, 55 м в длину по фасаду.

Все коммуникации: газ, свет, вода центральная (и скважина 40м), канализация (и септик).

Локальная система очистки воды.

Спокойный и тихий район города, много зеленых насаждений, чистый воздух.

В районе сформирована для комфортной жизни инфраструктура: 2 новые школы, 2 новых садика, 2 храма, медицинские, спортивные учреждения, аптеки, Магнит, Пятерочка, Агрокомплекс, рядом парк Родные Просторы, озеро- все рядом в пешей доступности.

Удобный выезд в город, на трассу в сторону моря и в сторону Ростова.

Территориально дом расположен в очень удобном месте: тихая, зеленая, широкая, просторная и освещенная улица, до асфальта 80м, дорога с невысоким проездным трафиком, хороший подъезд с 4-х сторон.

Остановка общественного транспорта рядом.

Дом полностью готов к проживанию. Документы готовы к сделке, в доме никто не прописан, один хозяин.

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на комм .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 10805755.