ЖИЛОЙ ДОМ и КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ.

Станица Тбилисская. ЖИЛОЙ ДОМ и КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ - расположены на центральной улице и продаются одним массивом:

1) Двухэтажный ЖИЛОЙ ДОМ 2018 года постройки. Общая площадь 246,6 кв. м., жилая 108,8 кв. м. Первый этаж: гостиная (73,9 кв. м.) с выделенной зоной кухни-столовой, отдельная жилая комната - 21,3 кв. м., совмещённый санузел - 5,4 кв. м, котельная - 4,8 кв. м. На втором этаже: три изолированные комнаты, одна из них (21,1 кв. м.) с выходом на открытый балкон, в каждой комнате есть своя гардеробная. Кроме этого на этаже есть холл, совмещённый санузел и гладильная с выходом на небольшой открытый балкон. Из гостиной есть выход на открытую благоустроенную веранду.

ЖИЛОЙ ДОМ и КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ.

Станица Тбилисская. ЖИЛОЙ ДОМ и КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ - расположены на центральной улице и продаются одним массивом:

1) Двухэтажный ЖИЛОЙ ДОМ 2018 года постройки. Общая площадь 246,6 кв. м., жилая 108,8 кв. м. Первый этаж: гостиная (73,9 кв. м.) с выделенной зоной кухни-столовой, отдельная жилая комната - 21,3 кв. м., совмещённый санузел - 5,4 кв. м, котельная - 4,8 кв. м. На втором этаже: три изолированные комнаты, одна из них (21,1 кв. м.) с выходом на открытый балкон, в каждой комнате есть своя гардеробная. Кроме этого на этаже есть холл, совмещённый санузел и гладильная с выходом на небольшой открытый балкон. Из гостиной есть выход на открытую благоустроенную веранду. Дом газифицирован, есть котёл, вода, все коммуникации и приборы учета. На участке хороший плодоносящий сад. Земельный участок 10 сот.

2) Двухэтажное коммерческое здание - МАГАЗИН И ГОСТИНИЦА. 2018 года постройки. Общая площадь 246,6 кв. м. Первый этаж МАГАЗИН. Общая площадь 127,4 кв. м., основная - 86,3 кв. м. Торговый зал 47,2 кв. м., подсобные помещения 39 кв. м., кабинет, кладовые, коридор, тамбур.

Второй этаж ГОСТИНИЦА. Общая площадь 119,2 кв. м., основная - 83,6 кв. м. На этаже: коридор, пять отдельных комнат (33,3+13,2+13,2+13,2+11,0), в каждой комнате есть совмещенный санузел со всеми коммуникациями.

Здание газифицировано, есть котёл, вода и прочие коммуникации. Придомовая территория выложена плиткой. Есть парковка. Земельный участок 30 сот.

Хороший автомобильный трафик. В пешей доступности любые магазины, автобусные остановки, школы, детские сады.

Цена: 40 млн. руб. ТОРГ. Продажа С МЕБЕЛЬЮ.

P.S.: Станица Тбилисская - административный центр Тбилисского района Краснодарского края. Расположена в центральной части Краснодарского края, на правом берегу реки Кубань, в 100 км на северо-восток от Краснодара, и на высоте около 102105 метров над уровнем моря. Протяжённость станицы с запада на восток около 10 километров. Население около 25 317 жителей. На территории станицы действуют несколько крупных сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий: Тбилисский маслосырзавод, Тбилисский сахарный завод, маслопрессовый завод, предприятие по производству комбинированных кормов, семенной завод, завод Центр Соя, элеватор. Развита сеть торговых супермаркетов. В Тбилисской находятся два православных прихода Тихорецкой епархии Кубанской митрополии Русской Православной Церкви. Это Свято-Покровский храм и Храм святого апостола Андрея Первозванного.

По северной окраине станицы проходит автомобильная дорога регионального значения Р251 Темрюк Краснодар Кропоткин, которая соединяет федеральные автодороги М4 Дон, и М29 Кавказ. В центре станицы расположена автостанция через которую проходят транзитные междугородные автобусные маршруты, а также автобусные маршруты местного назначения. В станице расположена и железнодорожная станция Гречишкино на линии Краснодар Кавказская, Северо-Кавказской железной дороги.