Аренда коммерческой недвижимости на улице им Фадеева в Краснодаре

Сдается коммерческое помещение по адресу: ул. Фадеева, 150/4.Помещение расположено на первой линии с фасадом на проезжую часть, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. В непосредственной близости находится остановка общественного транспорта, медицинская клиника, напротив расположен отель Атон.Основные характеристики:•Площадь: 45,1 м²•Удобная входная группа•Возможность размещения наружной рекламы•Парковка перед помещением•Удобный подъезд и зона погрузки/разгрузкиКоммуникации и состояние:•Центральные коммуникации•Электричество: 5 кВт•Кондиционирование•Выполнен косметический ремонт•Оборудованный санузел, 2 мокрые точки

ОТ СОБСТВЕННИКА! Сдается полностью 2 этаж. Помещение свободного назначения: S=127 м2 (в том числе офис).Свой отдельный вход с улицы. Есть санузел и вода.Коммуникации: эл-во 30 КВт, вода (центральная), канализация (септик), газ- нет.Отопление от эл-ва. Сплит. Лифта нет. Для расширения есть еще 127 м², с кухней на 1 этаже и двор площадью 200 м², фасад которого выходит на проезжую часть.Рядом общественный транспорт. Место просматриваемое, интенсивный автотрафик. Реклама на фасаде. Чтобы посмотреть -звоните заранее!Посредникам - не беспокоить.Мы отдаем предпочтение арендаторам, планирующим долгосрочное сотрудничество, в следующих областях:1. Торговля: Выставки, шоурумы, продажа автозапчастей, хозтоваров, бассейнов, мебельных тканей, фурнитуры, спецодежды, сантехники, электрики, систем водоснабжения и отопления, оборудования, инструментов, техники, ограждений, товаров для сада и огорода, стройматериалов, канцелярских товаров, красок и других товаров народного потребления.2. Услуги: Образовательные, компьютерные, в сфере спорта, красоты, творчества, туризма, юридические, оценочные, финансовые, лизинговые, страховые, медицинские, ремонта, строительства, недвижимости и др. 3. Производственные помещения: Небольшие производства, мастерские, а также упаковка, сборка, фасовка.

Сдается в аренду здание свободного назначения от собственника!Общая площадь здания — 380 м² (3 этажа).Варианты сдачи в аренду:Первый этаж:Свободного назначения, 125 м², включая зал 75 м² и 2 комнаты кухни. Также есть дворик площадью 4 сотки с мангалом и камином. Помещение без двора не сдается, а частями — тем более.Второй этаж:Свободного назначения, 125 м², в том числе офис 18 м².Третий этаж:Офисы от 12 до 35 м².У каждого этажа свой отдельный вход!!Назначение помещения:Офис, услуги (любые), торговля (особенно актуальны хозтовары и автозапчасти), мелкое производство, общепит (кафе, кондитерская, пекарня), мастерские, склады, упаковка, фотостудия, швейный цех. Рассматриваем любые варианты.Мебель:Столы, диваны — есть. Все, что на фото, актуально.Санузел и коммуникации:На каждом этаже есть санузлы и вода. Отопление от сплит-систем (электричество).Территория:Огорожена, выложена тротуарной плиткой.Коммуникации:Электричество — 30 кВт, центральная вода, септик для канализации, газа нет.Цена:500700 рублей за м² (в зависимости от этажа). 100 руб/м2 - открытая площадь(двор). Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно по счетчикам. НДС не взимается.Рядом есть общественный транспорт. Место проезжее, реклама на фасаде.