Аренда коммерческой недвижимости в Марьянская ст-ца

Сдам несколько помещений в центре станицы Марьянской.В здании торгового центра Магнолия - новое, построенное здание. Проходное место.Рядом магазины.Уже частично заполненное арендаторами. Но ещё есть свободные помещения.Второй этаж почти весь занят. Есть только 1 помещение с санузлом.На первом этаже 2 или 4 свободных (в зависимости от требуемой площади).К помещению на первом этаже с торца, есть территория на улице под летнее кафе.Подходит для: Кафе, ресторан, пекарни, пиццерии, фастфуда, столовой, кондитерская, спиртное, еда на вынос Аптека Фирменного магазина Салона красоты и тд. Цветочный магазин Других видов деятельности по договоренностиПреимущества:- Очень удобное месторасположение и транспортная доступность, проходимое место, особенно при увеличении трафика в другие организации ТЦ- Свободная планировка площади размещения- Высокие потолки 3,5м- Телевидение и Интернет- Полы керамогранит- Канализация центральная- Холодная/горячая вода- Кондиционирование- Центральное отопление- Электричество- Удобная парковка- Возможно размещение летней веранды площадью 80м.кв.- Рядом большая новая детская площадкаЗвоните, не упустите свой шанс, мест осталось мало. И ничего подобного в этом районе не строится.

Объект 3367. Предлагаем в долгосрочную аренду складской комплекс со свободной площадью до 5800 м² (минимальная арендуемая площадь 1150 м2). Стоимость аренды 550р/ кв.м. Склад категории А. Шаг колонн 12х24 Антипылевое (топинг) покрытие бетонного пола (нагрузка 6т на кв.м)Высота потолков 13 метров, рабочая 9,5 метров. Возможно паллетное и стеллажное хранение. Кровля не эксплуатируемая, система Техно николь. Ворота оснащены докшелтерами.Склад оснащен системой пожаробезопасности (АВПТ, АПС, СОУЭ, ДУ).Коммуникации: - электроснабжение - водоснабжение,- водоотведение,- отопление.Собственная газовая котельная.Система периметрального видеонаблюдения. Парковка для грузового и легкового транспорта.Удобное расположение: Трасса в сторону Крыма, Анапы.

Внимание, осталось всего 1 помещение на 1 этаже 50 квадратов.Сдам помещение в центре станицы Марьянской.В здании торгового центра Магнолия новое, построенное здание. Проходное место.Рядом магазины.Уже почти полностью заполненное арендаторами: Сдек, Яндекс Маркет, Ozon, Пиво, Шаурма, Стоматология и тд.К помещению на первом этаже с торца, есть территория на улице под летнее кафе.Подходит для: Кафе, ресторан, пекарни, пиццерии, фастфуда, столовой, кондитерская, спиртное, еда на вынос. Аптека. Фирменного магазина. Салона красоты и тд. Цветочный магазин. Других видов деятельности по договоренности.Преимущества:- Очень удобное месторасположение и транспортная доступность, проходимое место, особенно при увеличении трафика в другие организации ТЦ.- Свободная планировка площади размещения.- Высокие потолки 3,5м.- Телевидение и Интернет.- Полы керамогранит.- Канализация центральная.- Холодная/горячая вода.- Кондиционирование.- Центральное отопление.- Электричество.- Удобная парковка.- Возможно размещение летней веранды площадью 80м. Кв.- Рядом большая новая детская площадка.Звоните, не упустите свой шанс, мест осталось мало. И ничего подобного в этом районе не строится.

Тип объекта: складской комплекс.Адрес объекта: Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Марьянская, ул. Октябрьская.Общая площадь объекта: 5 708 кв.м.Свободная площадь: 2300 кв.м.Высота потолков: 12,5 метров, рабочая высота 9,5 метров.Входная группа: высота 1,2 метра, ворота оснащены докшелтерами, доклевеллерами.Способ погрузки: фронтальная.Парковка: есть для легковых, и грузовых автомобилей.Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление.Полы: бетон антипыль, на половине площадей установлен утепленный пол, что дает возможность строить камеры хранения с отрицательными температурами.Стены: сэндвич-панели.Системы противопожарной безопасности: система пожаротушения (спринклерная, наружный и внутренний пожарный водопровод), пожарная сигнализация.Инженерные системы: система вентиляции воздуха, система периметрального видеонаблюдения, волоконно-оптическая связь. Стоимость: 510 рублей за 1 кв.м. в месяц. Арендная ставка включает в себя: охрану внешнего периметра, техническое обслуживание здания, стоянку легкового транспорта. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по фактическим затратам.Система налогообложения: УСН.Примечания: Здание склада возможно поделить на секции, и арендовать площадь с кратным увеличением по 1160 кв.м. Складской комплекс находится на огороженной территории, имеет большую асфальтированную площадку для парковки и зоны погрузки - разгрузки, позволяющую свободно маневрировать крупнотоннажному транспорту. Складской комплекс класса А находится в хорошей транспортной доступности, а именно: в непосредственной близости к трассе Р251 Краснодар-Темрюк, а также его близость к аэропорту Краснодара, железнодорожной станции Полтавская и морским портам в Новороссийске, Туапсе, Анапе и Ейске. На охраняемой территории комплекса установлен пост охраны и пункт видеонаблюдения.