Продажа земельных участков в Кучугурах

Код лота: РАД-447851. Реализуется на торгах. Проводится процедура по запросу ценовых предложений на право заключения договора купли-продажи ЗУ 64, 6 га на первой линии Азовского побережья в курорте Кучугуры (Таманский полуостров). Уникальное предложение: Крупнейший в Краснодарском крае частный участок (64, 6 Га) с прямым выходом на песчаный пляж Азовского моря и подтвержденным градостроительным потенциалом для создания современного рекреационного кластера федерального уровня в перспективном курортном регионе. Ключевые преимущества инвестиционного актива: 1. Элитное расположение и статус: Участок расположен на первой береговой линии в посёлке Кучугуры (курорт местного значения, Темрюкский район). Территория обладает панорамными видами на море, протяжённым выходом к песчаной береговой линии с возможностью организации частного пляжа. Природные преимущества: чистое море с пологим песчаным входом, экология Таманского полуострова, близость к термальным источникам, максимальное количество солнечных дней и самый длинный купальный сезон в России. Отличная транспортная доступность: около 20 км от федеральной трассы А-290 ''Крым''. 2. Уникальный масштаб для комплексного девелопмента: Большая площадь предоставляет редкую возможность создания самодостаточного курорта-кластера с разнообразной инфраструктурой: гостиничные комплексы и апартаменты, современные кемпинги, SPA- и спортивно-оздоровительные центры, тематические парки. Развитие может вестись поэтапно с привлечением содевелоперов на отдельные лоты после межевания. 3. Решающее ценовое преимущество: Инвестиционная стоимость земли составляет порядка 1000 рублей за квадратный метр потенциально создаваемой недвижимости. Это даёт беспрецедентное конкурентное преимущество в проектной себестоимости по сравнению с объектами на Черноморском побережье. 4. Гибкое рыночное позиционирование: Локация идеальна для развития как формата качественного семейного отдыха (безопасная акватория, тёплая вода, экологичная среда), так и проектов для активной молодёжи. Длинный сезон позволяет создать мультиформатный кластер, охватывающий различные сегменты туристического рынка. 5. Подтверждённый юридический и градостроительный потенциал: Согласно документам территориального планирования (Генплан, ПЗЗ), земля находится в курортной зоне рекреационного назначения (категория земли поселений) и относится к градостроительной зоне Р-4, где размещение гостиничных и оздоровительных объектов является основной разрешённой функцией. Процедура смены текущего ВРИ (''для сельскохозяйственного производства'') на требуемый стандартна и соответствует регламенту. 6. Проектная история и изученность: Интерес региона подтверждён: в 2012 году с Администрацией Краснодарского края заключено соглашение о намерениях по строительству на этой территории молодежного рекреационного центра ''PortOle!''. Для того проекта были проведены инженерные изыскания и выполнено архитектурное проектирование. Темрюкский район демонстрирует устойчивый рост туристического потока, включая транзитный в Крым. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1600147

Продаю земельный участок на берегу Азовского моря ( Прибрежная зона, 100 м от берега моря). На участке 3 каркасных дома для постоянного проживания: 1 дом площадью 40 кв.м. с мебелью и техникой и 2 дома по 30 кв.м.,тоже укомплектованные сантехникой. На территории участка стационарный бассейн 7х3х1,5 с подогревом, фильтрацией, подсветкой, оборудованием. в домах электричество, вода (скважина), Wi-Fi, видеонаблюдение.Хороший Торг. 300 метров от участка находится термальный минеральный лечебно-оздоровительный комплекс ''Искра''. Есть шанс успеть до начала курортного сезона.

Удачное расположение участка под застройку собственного дома или строительство гостевого дома в поселке Кучугуры по улице Академическая 2. До моря- 700 метров. Можно будет оформить в семейную ипотеку. Звоните-есть различные варианты Арт. 134585848

Продаю свой собственный участок,все интересующие вопросы по телефону

Продается участок ИЖС на берегу Азовского моря в курортном посёлке КУЧУГУРЫ по улице Жемчужная, 25 ( 10,9 сот) . Кадастровый номер 23:30:0201009:10698. Так же есть возможность приобрести смежный участок. (Есть еще 42 участка . Для более подробной информации звоните). Подключение участка к электросетям мощностью 15 кВт . Качественная вода на глубине для бурения скважины 15 - 30 м. Газ рядом. Проведение газа возможно по запросу через Госуслуги по госпрограмме. .До моря от 70 метров. Рядом Крымский мост, анапский аэропорт, г.Темрюк, г.Анапа. До краевого центра г. Краснодар 150 км. СОБСТВЕННИК.

Участок на ПЕРВОЙ береговой линии! Переулок Звездный, 25 (6,21 сот.) Кадастровый номер участка 23:30:0201009:10634. Есть возможность приобрести соседний участок. Подключение участка к электросетям мощностью 15 кВт. Качественная вода на глубине бурения скважины от 15 - 30 м. Возможно подключение к центральному водопроводу. Газ рядом. Проведение газа по запросу через Госуслуги по Госпрограмме. Рядом Крымский мост, г. Темрюк, анапский аэропорт, г. Анапа. До краевого центра г. Краснодар 150 км. МОЖНО В ИПОТЕКУ. СОБСТВЕННИК!!!

Продаётся идеальный участок для вашего дома мечты! Участок 8 соток в посёлке Кучугуры Темрюкского района Краснодарского края — это то, что вам нужно! Основные преимущества: Правильная прямоугольная форма участка. Назначение земли — ИЖС. Близость к морю — всего 57 минут пешком. Не откладывайте решение о покупке — свяжитесь со мной по телефону, и я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы. Начните жить в своём доме у моря уже сегодня! ID объекта: 1158349

Продам участок, на участке проведено электричество, участок ровный, прекрасный вид на море, торг возможен. Принятие генплана перенесли на конец 2026 года, если строится дом, то земля остается в категории Ижс, адрес участку присвоен.

Продается участок по адресу: ул.Жемчужная, 38 на ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ! 100м от моря. Кадастровый номер 23:30:0201009:10760 ( 8,7 соток). Есть возможность приобрести смежный участок. Подойдет как для проживания, так и под коммерцию - гостиница, гостевой дом, магазин и т.д. По всем интересующим вопросам звоните. Подключение участка к электросетям мощностью 15 кВт. Качественная вода на глубине бурения скважины 15 - 30м. Возможно подключение к центральному водопроводу. Газ рядом. Проведение газа по запросу через Госуслуги по Госпрограмме. Рядом Крымский мост, г. Темрюк, анапский аэропорт, г. Анапа. До краевого центра г.Краснодар 150 км. МОЖНО В ИПОТЕКУ. СОБСТВЕННИК!!!

Пpoдaю угловoй учaсток в поc. Кучугуpы, перeсечeние трёх улиц + технич. Проезд, по адресу ул. Виноградная 1. Собственник. Кaдacтpoвый нoмер учаcткa 23:30:0202001:163. Учaстoк ровный, суxой. 14,4 сотки. Возможен раздел на 2 участка с отдельными выходами. Кaтегория земель — зeмли населённых пунктов. Pазрешeнноe испoльзoваниe — личнoе пoдcoбнoe xoзяйcтво. Hа земляx Лпx дом cтроить можно. При желании переводится в Ижс. Вокруг участка идет активное строительство. — Дорога отсыпана (основная). — Электричество проведено (столбы вдоль всех улиц нарезки). До спуска на пляж всего 1000 метров. Пляж отличный, чистенький, песчаный, народу всегда немного в отличии от центра. Рядом новая набережная. В посёлке есть школа и садик. До центра пешком 10-15 мин. Транспортная Инфраструктура: Международный аэропорт Анапа — 65км. Ж/Д Вокзалы: Тамань-Пассажирская — 49 км. Ж/д вокзал Тамань — 18 км. В пешей доступности от участка расположен грязевой вулкан с целебной грязью, с другой стороны посёлка целебные термальные источники. Реальному покупателю торг. Лучше звонить, отвечаю на сообщения редко, по возможности.

Собственник, Продаю без посредников дачный участок 7,76 соток в тихом и спокойном месте. Каждая сторона около 28 метров Кадасторовый номер 23:30:0201006:39. Адрес: п. Кучугуры, ул. Ягодная, 8. До моря спокойным шагом 15минут. Участок расчищен от растительности, подключено электричество 15кВт, договор с энергосбытовой компанией заключен. Газ по границе участка.

Продаю земельный участок Лпх, все коммуникации по меже. До моря 650 м. Все вопросы по телефону.

Продается шикарный участок 10 соток ! Категория земель - Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования - Гостиничное обслуживание. Участок ровный 40 х 25 метров. До пляжа 600 метров. Вся инфраструктура ( школа, д. сад, рынок, магазины) в шаговой доступности. Электричество - 15 кв., есть разрешение на строительство, т/у подключения к водоканалу. Кадастровый номер: 23:30:0202006:296.

Земельный участок у моря | Кучугуры | 7.5 соток Продаётся участок с видом на море в п. Кучугуры — всего 550 м до Азовского моря Площадь: 7.47 сотки (747 кв. м) Кадастровый номер: 23:30:0201009:10142 Назначение: ЛПХ (можно строить жилой дом) Преимущества: — Вид на море — Электричество по границе участка — Есть разрешение на строительство — Проведена археология — Документы готовы, быстрый выход на сделку Отлично подойдёт для строительства дома у моря или инвестиций. Цена: 2 300 000 ? Пишите/звоните — отвечу на все вопросы

45соток на въезде в посёлок Кучугуры, Азовское море, коммуникации рядом, свежий воздух чистое и тёплое море, грязевые вулканы, рыбалка и охота. 5км до переправы Порт Кавказ, 20км до Крымского моста. Продажа обмен.

Объект 157835. Продаю двухфасадный ровный участок в роскошной локации в шаговой доступности от Азовского моря и с красивым видом на море Участок расположен в непосредственной близости от термального источника (пункт санаторно/курортного лечения- радоновые ванны), к которому от посёлка ведет широкая дорога отсыпанная щебнем. Расстояние от участка до моря 1км.,600 м. до термального источника 450 метров и 4 км до поселка Кучугуры Участок имеет два фасада 20 метров и 25 метров Поселок Кучугуры развивается и расширяется Вы станете счастливым обладателем своей земли на берегу Азовского моря В самом поселке есть почтовое отделение, школа , рынки, фруктовые сады Это тихий комфортный поселок без шума , здесь очень плодородная земля под ваш сад фруктовых деревьев Kaтегopия земли не менялаcь !!!! Изнaчaльно была и oстaeтcя ЗЕMЛИ НAСEЛEННЫХ ПУHKТOВ Сделка заключается напрямую с собственником в МФЦ или в отделение Сбербанка через сервис Дом Клик (дистанционная сделка, отлично подходит для людей с других регионов) Кадастровый номер 23:30:0201009:12130

Продаётся угловой земельный участок площадью 5,41 сотки, фасад 27,5 метров, кадастровый номер 23:30:0202003:416, назначение: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по улице ул. Весёлая, 1 (пересечение с ул. Ленина) в поселке Кучугуры Темрюкского района Краснодарского края Сделан проект для строительства 3-х этажной гостиницы с эксплуатируемой крышей, и залит фундамент площадью застройки 207 кв.м. На земельный участок заведены все центральные коммуникации: - центральная вода, - канализация (септик), - свет 15 кВт, - газ проходит по фасаду. Произведена планировка участка с поднятием на 80 см и заливка фундамента забора по периметру Земельный участок для реализации инвестиционного проекта, под размещение объектов коммерческого назначения: - гостиницы, - объекта торговли (Магнит, Пятерочка), - общественного питания и так далее. Участок расположен на территории коттеджного поселка в перспективном месте, с уже развитой инфраструктурой (есть школа, детский сад, амбулатория, банк, почта, МФЦ, грязевой вулкан, термальный источник, стрелковый тир и многое другое), постоянным потоком туристов и автомобильным трафиком До моря 350 метров, собственный песчаный пляж, чистое небо и свежий воздух. Цeна СНИЖЕНА нa земельный учaстoк, пока нe продан интeреcующий мeня oбъeкт Документы готовы к сделке Продажа от собственника

Продается земельный участок ИЖС на берегу Азовского моря в курортном поселке КУЧУГУРЫ Краснодарского края по ул. Ленина, 186 ( 6 сот ) 23:30:0201009:10724. Расположен по центральной улице поселка. До моря около 250 метров. Распределительная ЛЭП в районе кургана. Подключение участка к электросетям мощностью 15 кВт. Качественная вода на глубине для бурения скважины 15 - 30 метров. Возможно подключение к центральному водопроводу. Газ рядом. Проведение газа возможно по запросу через Госуслуги по Госпрограмме. Рядом Крымский мост, г. Темрюк, анапский аэропорт, г. Анапа. До краевого центра г. Краснодар 150 км. Есть еще 42 участка . Для более подробной информации звоните. МОЖНО В ИПОТЕКУ. СОБСТВЕННИК !!!

Продается участок ИЖС на берегу Азовского моря в курортном поселке КУЧУГУРЫ по ул.Желто-Зеленой, 46 ( 9, 97 сот) . Кадастровый номер участка 23:30:0201009:10754. (Есть еще 42 участка . Для более подробной информации звоните). Подключение участка к электросетям мощностью 15 кВт. Качественная вода на глубине бурения скважины 15-30 м. Возможно подключение к центральному водопроводу. Газ рядом. Проведение газа по запросу через Госуслуги по Госпрограмме. Рядом Крымский мост, г. Темрюк, анапский аэропорт, г. Анапа. До краевого центра г.Краснодар 150 км. МОЖНО В ИПОТЕКУ. СОБСТВЕННИК !!!

В поселке Кучугуры Темрюкского района Краснодарского края продается земельный участок, площадью 10 соток. Участок угловой по фасаду 37/24 метров. Есть возможность разделить на два участка. Размеры участка 37x24 метров. По улице идут линии электропередачи, водопроводная и газовая. Вид разрешенного использования:Личное подсобное хозяйство. До моря 800 метров. Межевание есть. Собственник один. Есть вопросы или хотите посмотреть, звоните. При звонке сообщите нам ID объекта 1110488

Продается земельный участок 5 соток с фасадом 14 метров , в хорошем , тихом районе . Коммуникации вода , свет, газовая труба на участке, шаговой доступности : школа , детский сад, различные магазины. К морю 1, 5 км. При звонке сообщите нам ID объекта 554862

Продается в п. Кучугуры земельный участок, площадью 1,6 га. Категория и виды разрешенного использования: * Земли населенных пунктов * Для индивидуальной жилой застройки * Для индивидуального жилищного строительства При звонке сообщите нам ID объекта 630017

В поселке Кучугуры Темрюкского района продается земельный участок, площадью 15,5 соток. Вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Фасад - 25 метров. Вглубь 70 метров. Есть соседи сбоку и с сзади участка, уже поставлен забор. Электрический столб расположен по фасаду участка. Газ идет по улице под землей. Возможна скважина. На земельном участке защитные зоны объектов культурного наследия отсутствуют (есть официальное письмо от Управления государственной охраны объектов культурного наследия Администрации Краснодарского края). К участку идет хорошая грунтовая дорога, по которой можно проехать в любую погоду. До берега Азовского моря 1 км. В поселке развитая инфраструктура. Есть все необходимое для комфортного проживания. Документы готовы к продаже. Собственник один. Звоните, отвечу на все вопросы. Реальному покупателю торг. Мы являемся партнерами трех банков. Полное сопровождение сделки и юридическая проверка. Специальные условия для участников СВО и по услугам гос. поддержки. Звоните и получите скидку на услугу. При звонке сообщите нам ID объекта 1011833

Продам свой участок без серых схем! Лично через МФЦ в Москве/Смоленске или СПБа может и в мае и в Сочи буду/ Либо продам через сервисы удаленной сделки от Банков (Банк проверить документы и сохранит ваши деньги до перехода прав собственности) Нынче ИЖС- земля населенных пунктов/ Сам на участке не был- покупал как инвестицию/ Столбы электричества рядом- провести свет стоит 150-200К в течение месяца после заявки/ Могу сбросить точную точку для вбила в навигатор Как найти участок? Кадастровый номер 23:30:0201009:11467 Фото увы нет , но поедите соседние смотреть и мой смотрите ! Торг уместен!

Срочно продается земельный участок в центре поселка Кучугуры. Площадь участка 10 соток. Категория земли - личное подсобное хозяйство. Форма участка прямоугольная. Фасад 46 метров. Земля обрабатывается. На участке имеются два фундамента. Все коммуникации (свет, вода, газ) по меже. Участок имеет забор из сетки рабицы. Собственник один. Документы готовы к продаже. Климат умеренно-континентальный. Жаркое сухое лето (средняя температура +26 +30 градусов). Теплая продолжительная осень купальный сезон длится практически до середины октября. Мягкая и почти безморозная зима (в январе средняя температура составляет -2 градуса). Поселок Кучугуры расположены между дельтой р. Кубань и Керченским проливом. Особенность поселка пятикилометровая пляжная зона с чистейшим песочным покрытием. Из любой точки населенного пункта можно добраться до пляжа не более чем за 10 15 минут. Море в районе Кучугур чистое, практически без водорослей, дно без иловых наслоений и камней, берег пологий (что безопасно для купания детей). Уже в мае температура воды может достигать +23 +28 градусов. На пляже работает множество водных аттракционов: гидроциклы, катамараны, ''таблетки'', ''бананы'', ''тарзанка'' и пр. Те, кто любит острые ощущения, могут воспользоваться парашютом и полетать над водой. Для самых маленьких в поселке действует парк детских аттракционов. Еще одной особенностью Кучугур является то, что здесь почти совсем нет комаров. Рядом с поселком (200 м) находится мыс Пеклы с грязевым вулканом, из кратера которого периодически выступают радоновые грязи, характеризующиеся целебными свойствами. Эти грязи показаны для лечения кожных заболеваний: псориаза, экземы, разного рода высыпаний. Наряду с развитием курортной индустрии, в пос. Кучугуры работают и над социальной инфраструктурой. На сегодняшний день в поселке действуют: дом культуры, медпункт, отделение сбербанка, стадион, детсад, школа, концертный зал, аптека, ряд магазинов, рынки, кафе, рестораны, шашлычные, пансионаты, гостиницы и пр. На территории населенного пункта расположено одно из отделений АФ ''Южная''. К поселку подключены все коммуникации, на улицах проложено асфальтовое покрытие. Основные отрасли экономики населенного пункта: туризм, виноградарство, садоводство. Поселок расположен на автотрассе регионального значения Р-251, которая соединяет Азовское побережье Темрюкского района с остальными населенными пунктами Кубани и федеральными автотрассами М-29 и М-4. С Темрюком и селами района Кучугуры соединены маршрутами общественного транспорта. В п. Кучугуры достопримечательности и развлечения сможет найти каждый. Туристы возвращаются сюда вновь и вновь. Звоните отвечу на все вопросы. Реальному покупателю хороший торг. При звонке сообщите нам ID объекта 1135112